# Cheminée Rouge, 70200 Roye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67128, 6.53775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70455_B013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Un, secteur de la zone u soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations pas remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la ddt (hors atlas, pss, ou ppri), du PLUi du Pays de Lure, en vigueur depuis le 05/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 120 de la commune

- 14/01/2020 ; permis de construire 07045519E0007 ; Cheminee Rouge ; parcelle AI 178 ; 2 logements, 143 m² ; terrain 3 091 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roye-70455/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/08/2024 ; vente ; Cheminee Rouge ; terrains a bâtir ; 41 000 € ; 847 m² de terrain
- 24/01/2024 ; vente ; Cheminee Rouge ; terrains a bâtir ; 40 000 € ; 761 m² de terrain
- 20/09/2022 ; vente ; Cheminee Rouge ; Maison ; 247 300 € ; 168 m² bâtis, 1 389 m² de terrain, 1 472 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; Cheminee Rouge ; sols ; 50 € ; 9 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : POLE EDUCATIF (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont BEAR CHAMPAGNEY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/990748808) ; ELIAD MELISEY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817917123) ; ELIAD SERVANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817917248) ; ELIAD RONCHAMP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817917354) ; SCM DRS ERIC BOHIN ET JACKY MAILLOT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432895621) ; JOVAL (, https://auregistre.fr/entreprise/928637545)
- Voies voisines : Cheminée Rouge (0 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/cheminee-rouge-b013.md ; Rue Cheminee Rouge (26 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/rue-cheminee-rouge-0016.md ; Impasse Aime Drovin (55 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/impasse-aime-drovin-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roye-70455/cheminee-rouge-B013
La commune : https://aucadastre.fr/roye-70455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70455_B013