# Impasse Abel Hennequin, 70200 Roye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67358, 6.54053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70455_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AE 48
- Contenance : 4 370 m²
- Identifiant : 70455000AE0048
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 301,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Un, secteur de la zone u soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations pas remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la ddt (hors atlas, pss, ou ppri), du PLUi du Pays de Lure, en vigueur depuis le 05/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 28/02/2025 ; vente ; 3 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 61 000 € ; 53 m² bâtis
- 19/09/2024 ; vente ; 2 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 44 500 € ; 46 m² bâtis
- 29/07/2024 ; vente ; 2 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 47 000 € ; 47 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 3 Imp Abel Hennequin ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 46 m² bâtis, 1 152 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 2 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 68 000 € ; 60 m² bâtis, 1 133 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 2 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 53 m² bâtis, 1 075 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 1 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 53 m² bâtis, 849 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 1 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 60 m² bâtis
- 05/08/2022 ; vente ; 1 Imp Abel Hennequin ; Appartement, Dépendance ; 69 400 € ; 46 m² bâtis, 1 509 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 5 Imp Abel Hennequin ; Maison ; 124 500 € ; 72 m² bâtis, 1 729 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 1 Imp Abel Hennequin ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 46 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 4 Imp Abel Hennequin ; Maison ; 127 000 € ; 89 m² bâtis, 1 427 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/09/2025 ; 2 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 44,7 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 05/05/2025 ; 3 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 45,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 20/02/2024 ; 2 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 44,3 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 15/02/2024 ; 1 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 44,5 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 12/02/2024 ; 2 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 46,6 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 08/01/2024 ; 2 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 51 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 2 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 53 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 26/09/2023 ; 2 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 60 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 13/01/2023 ; 1 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 53 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 04/10/2022 ; 3 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 53 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 13/06/2022 ; 3 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 46,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 13/06/2022 ; 3 Impasse Abel Hennequin 70200 Roye ; appartement, 46,9 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : POLE EDUCATIF (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SCI DIMALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804186252) ; ELIAD MELISEY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817917123) ; ELIAD SERVANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817917248) ; ELIAD RONCHAMP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817917354) ; CHANTERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444916803) ; DI SANTOLO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482966363)
- Voies voisines : Rue du Varet (48 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/rue-du-varet-0120.md ; Impasse du Bouchot (54 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/impasse-du-bouchot-0015.md ; Impasse des Champs (89 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/impasse-des-champs-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roye-70455/impasse-abel-hennequin-0035
La commune : https://aucadastre.fr/roye-70455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70455_0035