# Rue d'Héricourt, 70200 Roye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67195, 6.53903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70455_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AE 28 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 636 m²
- Identifiant : 70455000AE0028
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Un, secteur de la zone u soumis a des conditions particulieres ou a des risques d'inondations pas remontee de nappes ou en lien avec des donnees de la ddt (hors atlas, pss, ou ppri), du PLUi du Pays de Lure, en vigueur depuis le 05/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 120 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de construire 07045524E0005 ; 31 Rue d'Hericourt ; parcelle AI 212 ; 2 logements, 176 m² ; terrain 847 m² ; commencé
- 02/06/2021 ; permis de construire 07045521E0004 ; 52 Rue d'Hericourt ; parcelle AD 79 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 066 m² ; commencé
- 04/12/2020 ; permis de construire 07045520E0008 ; 52 Rue d'Hericourt ; parcelle AD 79 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 066 m² ; commencé
- 26/11/2018 ; permis de construire 07045518E0008 ; Rue d'Hericourt ; parcelle AD 165 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 814 m² ; terminé
- 29/09/2017 ; permis de construire 07045517E0008 ; Rue D Hericourt ; parcelles AI 86, AI 89 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 07/07/2016 ; permis de construire 07045516E0009 ; 51 Bi Rue d'Hericourt ; parcelle AK 163 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 449 m² ; commencé
- 10/03/2016 ; permis de construire 07045515E0002 ; 41 Rue D Hericourt ; parcelle AK 68 ; 49 m² ; terrain 4 783 m² ; terminé ; COMMUNAUTE COMMUNES PAYS DE LURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roye-70455/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 26/09/2025 ; vente ; 12 Rue d'Hericourt ; Dépendance, Maison ; 141 700 € ; 286 m² bâtis, 5 556 m² de terrain
- 31/12/2024 ; vente ; 28 Rue d'Hericourt ; Maison ; 100 000 € ; 177 m² bâtis, 1 145 m² de terrain, 565 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 23 Rue d'Hericourt ; Maison ; 79 000 € ; 90 m² bâtis, 108 m² de terrain, 878 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 23 Rue d'Hericourt ; Maison ; 228 000 € ; 141 m² bâtis, 2 051 m² de terrain, 1 617 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 37 Rue d'Hericourt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 180 m² bâtis, 982 m² de terrain, 944 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 48 Rue d'Hericourt ; Maison ; 155 000 € ; 181 m² bâtis, 860 m² de terrain, 856 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 9 Rue d'Hericourt ; Maison ; 14 000 € ; 74 m² bâtis, 495 m² de terrain, 189 €/m²
- 13/03/2021 ; vente ; 52 Rue d'Hericourt ; Maison ; 60 000 € ; 101 m² bâtis, 1 296 m² de terrain, 594 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/04/2026 ; 8 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; appartement, 72 m² ; énergie D, climat D
- 26/04/2026 ; 10 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 152,6 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 15 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 175 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 22/12/2025 ; 32 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 90,3 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 27/11/2025 ; Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 88,5 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 27/11/2025 ; Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 88,5 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A
- 29/09/2025 ; 44 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 109,8 m² ; énergie F, climat F
- 20/09/2025 ; 51 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; immeuble, construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 18/06/2024 ; 23 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 79 m², construit en 1700 ; énergie C, climat C
- 02/06/2024 ; 12 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 123,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2023 ; 28 Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 156,5 m² ; énergie E, climat E
- 24/08/2022 ; 23bis Rue d'Héricourt 70200 Roye ; maison, 237,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : POLE EDUCATIF (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Chenevieres (19 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/rue-des-chenevieres-0065.md ; Impasse des Pres (50 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/impasse-des-pres-0105.md ; Impasse Aime Drovin (70 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/impasse-aime-drovin-0018.md ; Rue Cheminee Rouge (95 m) https://aucadastre.fr/roye-70455/rue-cheminee-rouge-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roye-70455/rue-d-hericourt-0040
La commune : https://aucadastre.fr/roye-70455.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70455_0040