# Place des Combattants, 80700 Roye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.70020, 2.78831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80685_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Pierre
- Remparts (anciens)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 156 de la commune

- 28/10/2024 ; déclaration préalable 08068524R0052 ; 2 Pl des Combattants ; parcelle AD 234 ; autorisé
- 15/09/2015 ; permis de construire 08068515A0006 ; 18 Pl des Combattants ; parcelle AD 238 ; 6 logements ; terrain 322 m² ; autorisé ; SCI LTLF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roye-80685/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/11/2024 ; vente ; 3 Pl des Combattants ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 200 m² bâtis, 4 071 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 7 Pl des Combattants ; Maison, Dépendance ; 358 700 € ; 132 m² bâtis, 2 155 m² de terrain, 2 717 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/05/2023 ; 3 Place des Combattants 80700 Roye ; maison, 145,6 m² ; énergie E, climat E
- 28/03/2022 ; 7 Place des Combattants 80700 Roye ; maison, 210 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Tilleuls (Ecole, REP) ; Elémentaire Yvette et René Fontaine (Ecole, REP, ULIS) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (32 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/avenue-jean-jaures-0280.md ; Rue des Communes (38 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-des-communes-0120.md ; Boulevard du Général Leclerc (57 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/boulevard-du-general-leclerc-0220.md ; Rue des Annonciades (58 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-des-annonciades-0020.md ; Ruelle des Loups (90 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/ruelle-des-loups-0313.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roye-80685/place-des-combattants-0100
La commune : https://aucadastre.fr/roye-80685.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80685_0100