# Place du Bastion, 80700 Roye : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.69958, 2.78655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80685_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 78,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 382 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Pierre
- Remparts (anciens)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 156 de la commune

- 02/09/2024 ; permis de construire 08068524R0006 ; 14-16 Place du Bastion ; parcelles AP 121, AP 122 ; 3 logements, 253 m² ; autorisé
- 02/09/2024 ; permis de construire 08068524R0006 ; 14-16 Place du Bastion ; parcelles AP 121, AP 122 ; 253 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/roye-80685/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/06/2024 ; vente ; 12 Pl du Bastion ; Maison ; 50 000 € ; 77 m² bâtis, 67 m² de terrain, 649 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 16 Pl du Bastion ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 101 m² bâtis, 548 m² de terrain, 990 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 13 Pl du Bastion ; Maison ; 78 000 € ; 60 m² bâtis, 57 m² de terrain, 1 300 €/m²
- 27/03/2021 ; vente ; Pl du Bastion ; Maison ; 55 000 € ; 88 m² bâtis, 182 m² de terrain, 625 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/04/2025 ; 15 Place du Bastion 80700 Roye ; maison, 87,9 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2023 ; 16 Place du Bastion 80700 Roye ; maison, 124 m² ; énergie F, climat F
- 27/04/2023 ; 9 Place du Bastion 80700 Roye ; maison, 122,1 m² ; énergie C, climat B
- 07/11/2022 ; 13 Place du Bastion 80700 Roye ; maison, 60 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 03/11/2022 ; 12 Place du Bastion 80700 Roye ; maison, 46 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Tilleuls (Ecole, REP) ; INSTITUT MEDICO-EDUCATIF (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 373, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264)
- Voies voisines : Rue Jules Denis (26 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-jules-denis-0300.md ; Rue Basse Ville (27 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-basse-ville-0030.md ; Rue des Communes (32 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-des-communes-0120.md ; Rue d’Amiens (34 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-d-amiens-0010.md ; Rue Lavacquerie (42 m) https://aucadastre.fr/roye-80685/rue-lavacquerie-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/roye-80685/place-du-bastion-0040
La commune : https://aucadastre.fr/roye-80685.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80685_0040