# Chemin Val de Maison, 80260 Rubempré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.02520, 2.38051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80686_B013.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 60 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 24 350 m²
- Identifiant : 80686000ZH0060
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 291 kWh par an, pour 1 360 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Territoire Nord Picardie, en vigueur depuis le 11/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 32 de la commune

- 20/12/2025 ; permis de construire 08068625P0005 ; Chemin Val de Maison ; parcelles ZE 68, ZE 72 ; 431 m² ; terrain 9 912 m² ; autorisé ; LA HUILERIE
- 17/12/2020 ; permis de construire 08068620P0007 ; Chemin du Val de Maison ; parcelle ZE 68 ; 1 207 m² ; terrain 7 918 m² ; commencé ; LA HUILERIE
- 22/12/2018 ; déclaration préalable 08068618P0008 ; Chemin de Val de Maison ; parcelle ZE 54 ; 27 m² ; terrain 180 310 m² ; autorisé ; LARRERE ET FILS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rubempre-80686/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/04/2025 ; vente ; Chemin de Val de Maison ; terres ; 30 100 € ; 37 780 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 3 Chemin de Val de Maison ; Maison ; 342 400 € ; 378 m² bâtis, 2 568 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rubempre-80686/chemin-val-de-maison-B013
La commune : https://aucadastre.fr/rubempre-80686.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80686_B013