# Route de Bourbourg, 59285 Rubrouck : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.84242, 2.35528 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59516_0016.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 117 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 331 m²
- Identifiant : 59516000ZB0117
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à vocation mixte correspondant aux hameaux, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Motte féodale
- Eglise Saint-Sylvestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 44 de la commune

- 28/04/2021 ; déclaration préalable 05951621A0006 ; Route de Bourbourg ; parcelle ZB 67 ; 7 m² ; terrain 12 080 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 12/06/2019 ; permis de construire 05951619A0005 ; Route de Bourbourg ; parcelle ZB 149 ; 2 logements, 213 m² ; terrain 963 m² ; commencé ; WORMHOUT IMMO
- 29/09/2018 ; déclaration préalable 05951618A0007 ; 558 Route de Bourbourg ; parcelle A 547 ; 2 logements, 160 m² ; autorisé ; THD 59-62
- 08/06/2013 ; permis de construire 05951613A0002 ; 719 Rte Route de Bourbourg ; parcelles ZA 54, ZA 55, ZA 56 ; 1 744 m² ; terrain 80 291 m² ; terminé ; EARL DIERS BERTELOOT
- 04/03/2013 ; permis de construire 05951612A0006 ; Rte de Bourbourg ; parcelle ZB 166 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 1 102 m² ; autorisé ; LE VILLAGE
- 04/03/2013 ; permis de construire 05951612A0007 ; Rte de Bourbourg ; parcelle ZB 167 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 908 m² ; autorisé ; SCI DE L'HOFLAND 2

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rubrouck-59516/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 28/11/2025 ; vente ; 400 Rte de Bourbourg ; Maison ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 324 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 1050 Rte de Bourbourg ; sols ; 195 000 € ; 461 m² de terrain
- 04/01/2024 ; vente ; 307 Rte de Bourbourg ; Maison ; 111 000 € ; 65 m² bâtis, 1 708 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 366 Rte de Bourbourg ; Dépendance, Maison ; 213 750 € ; 66 m² bâtis, 686 m² de terrain, 3 239 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 310 Rte de Bourbourg ; Maison ; 95 000 € ; 72 m² bâtis, 123 m² de terrain, 1 319 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 1623 Rte de Bourbourg ; Maison ; 145 000 € ; 160 m² bâtis, 3 480 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; 1597ter Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 1623 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 77,3 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 07/02/2026 ; 1028 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 95,3 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 366 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 162,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/09/2025 ; 400 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 123,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 400 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 123 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 07/02/2025 ; 1050 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 96 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 31/12/2024 ; 310 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 81,1 m², construit en 1880 ; énergie C, climat A
- 30/08/2024 ; 1018 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 96 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 07/05/2024 ; 1597bis Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 66,2 m² ; énergie E, climat C
- 07/09/2023 ; 307 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; appartement, 60,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 09/06/2023 ; 1214 Route de Bourbourg 59285 Rubrouck ; maison, 83 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Botter Straete (75 m) https://aucadastre.fr/rubrouck-59516/botter-straete-hutnun.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rubrouck-59516/route-de-bourbourg-0016
La commune : https://aucadastre.fr/rubrouck-59516.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59516_0016