# Rue André Bellec, 22550 Ruca : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56728, -2.34078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22268_a9m39x.

## La parcelle

- Parcelle : AB 65
- Contenance : 498 m²
- Identifiant : 22268000AB0065
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAp, zone urbaine centrale à valeur patrimoniale, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul
- Chapelle Notre-Dame de Hirel et croix

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/12/2024 ; 8 Rue André Bellec 22550 Ruca ; maison, 136 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Ruca (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE RUCA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212202683) ; TOUTAIN LUDOVIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/984693804) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES PUBLIQUES CAMART ET BELLEC DE RUCA ET SAINT-POTAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100437938) ; CAISSE DES ECOLES DE RUCA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262205529) ; SCI ECA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490918489) ; DES GAZELLES AUX TROUSSES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800474082)
- Voies voisines : Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/ruca-22268/eglise-7jau2x.md ; Rue du Gros Chêne (49 m) https://aucadastre.fr/ruca-22268/rue-du-gros-chene-z5tjjy.md ; Les Frésches (65 m) https://aucadastre.fr/ruca-22268/les-fresches-ib0ar5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruca-22268/rue-andre-bellec-a9m39x
La commune : https://aucadastre.fr/ruca-22268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22268_a9m39x