# Chemin des Joncs, 80120 Rue : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.26273, 1.68759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80688_0661.

## La parcelle

- Parcelle : AY 114
- Contenance : 8 790 m²
- Identifiant : 80688000AY0114
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 209 de la commune

- 10/11/2021 ; permis de construire 08068821R0014 ; 1213 Chemi des Joncs ; parcelle AY 162 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 700 m² ; terminé
- 19/05/2021 ; permis de construire 08068821R0002 ; 371 Chemi des Joncs ; parcelles AY 54, AY 144, AY 142 ; terrain 4 744 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rue-80688/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 24/10/2025 ; vente ; 41 Che des Joncs ; Maison ; 350 000 € ; 194 m² bâtis, 4 358 m² de terrain
- 21/12/2024 ; vente ; 383 Che des Joncs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 240 m² bâtis, 660 m² de terrain, 458 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 251 Che des Joncs ; Maison ; 191 000 € ; 238 m² bâtis, 2 164 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; 432 Che des Joncs ; Maison ; 160 000 € ; 202 m² bâtis, 1 222 m² de terrain
- 18/11/2022 ; vente ; 550 Che des Joncs ; Dépendance, Maison ; 223 000 € ; 230 m² bâtis, 2 172 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 563 Che des Joncs ; Maison ; 241 550 € ; 84 m² bâtis, 561 m² de terrain, 2 876 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 657 Che des Joncs ; Maison ; 157 000 € ; 50 m² bâtis, 1 529 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 371 Che des Joncs ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 6 423 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 822 Che des Joncs ; Maison ; 115 000 € ; 136 m² bâtis, 1 132 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 596 Che des Joncs ; Maison ; 150 000 € ; 146 m² bâtis, 1 037 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 10/03/2026 ; 722 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 103,7 m², construit en 1977 ; énergie E, climat C
- 09/09/2025 ; 681 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 70 m² ; énergie F, climat B
- 07/04/2025 ; 541 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 79,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; 41 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 199,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 03/02/2023 ; 251 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 119,5 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 03/05/2022 ; 550 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 106 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 25/08/2021 ; 563 Chemin des Joncs 80120 Rue ; maison, 130,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 29/12/1994.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont AUTO BILAN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437807795) ; NEMPONT CONTROLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/432189009) ; SCI GAMBIER-LETIERCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524689650) ; SARL CARPENTIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423761634)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rue-80688/chemin-des-joncs-0661
La commune : https://aucadastre.fr/rue-80688.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80688_0661