# Allée Jacques Prévert, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89372, 2.16992 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_1972.

## La parcelle

- Parcelle : AB 336
- Contenance : 4 389 m²
- Identifiant : 92063000AB0336
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 19,5 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, la zone ug correspond au pôle économique et résidentiel de rueil-sur-seine, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan de prévention du risque inondation
- Limite de zone constructible dans la zone UG

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/07/2024 ; vente ; 6 All Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 66 m² bâtis, 5 909 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 4 All Jacques Prevert ; Appartement ; 430 000 € ; 81 m² bâtis, 5 309 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 6 All Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 341 000 € ; 54 m² bâtis, 6 315 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; immeuble, construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 82,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 82,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 81,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 82,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 81,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 82,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 82,2 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 81,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 81,6 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 68,4 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 19/11/2025 ; 2 Allee Jacques Prevert 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 81,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2D degré général privé Cours Singulier (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Claude Monet (Ecole) ; Ecole secondaire privée Cours Singulier (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) (Collège, privé)
- Voies voisines : Rue Raymond Queneau (38 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-raymond-queneau-3096.md ; Rue Guy de Maupassant (41 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-guy-de-maupassant-1768.md ; Rue de l'Industrie (70 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-l-industrie-1950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/allee-jacques-prevert-1972
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_1972