# Avenue du Centre, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.88209, 2.17526 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_0560. ## La parcelle - Parcelle : AS 360 - Contenance : 3 772 m² - Identifiant : 92063000AS0360 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 28 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Plan de prévention du risque inondation - Périmètre délimité en application de l'article L 151-34 ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 845 de la commune - 12/09/2018 ; permis de construire 0920631800071 ; 2 Bis Avenue du Centre ; parcelle AS 248 ; 5 logements, 581 m² ; terrain 1 041 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 06/12/2023 ; vente ; 6 Av du Centre ; Maison, Dépendance ; 820 150 € ; 79 m² bâtis, 879 m² de terrain, 10 382 €/m² - 08/11/2023 ; vente ; 2 Av du Centre ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 331 250 € ; 235 m² bâtis - 08/11/2021 ; vente ; 11 Av du Centre ; Maison ; 1 100 000 € ; 120 m² bâtis, 352 m² de terrain, 9 167 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 02/04/2026 ; 2bis Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 205,9 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A - 12/01/2026 ; 6 Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 150 m² ; énergie A, climat A - 12/11/2025 ; 6 Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 150 m² ; énergie A, climat A - 30/11/2023 ; 7 Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 157,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D - 02/05/2023 ; 15bis Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 55,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C - 14/03/2023 ; 6 Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 118,6 m² ; énergie G, climat G - 27/11/2022 ; 3 Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 165,6 m² ; énergie E, climat E - 10/05/2022 ; 2bis Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 207,5 m² ; énergie B, climat A - 10/05/2022 ; 2bis Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 140,1 m² ; énergie C, climat A - 10/05/2022 ; 2bis Avenue du Centre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 120,9 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison (Service Administratif) ; Collège Les Martinets (Collège) ; Ecole élémentaire publique Les Trianons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Les Martinets (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 794, dont VILLE DE PARIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217500016) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/453456014) ; NOVAVET VILLIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884093592) ; COMMUNE DE RUEIL MALMAISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200631) ; ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/306522665) - Voies voisines : Avenue des Châteaupieds (60 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-des-chateaupieds-0720.md ; Boulevard Léon Louesse (74 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/boulevard-leon-louesse-2260.md ; Résidence Castellina Parc (93 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/residence-castellina-parc-a012.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-du-centre-0560 La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_0560