# Avenue Mary, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88419, 2.17639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_2510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32
- Plan de prévention du risque inondation

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/05/2025 ; vente ; 24 Av Mary ; Maison ; 451 307 € ; 70 m² bâtis, 157 m² de terrain, 6 447 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 26 Av Mary ; Maison ; 645 000 € ; 74 m² bâtis, 164 m² de terrain, 8 716 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 23 Av Mary ; Maison ; 910 000 € ; 79 m² bâtis, 265 m² de terrain, 11 519 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 13 Av Mary ; Maison ; 1 260 000 € ; 140 m² bâtis, 260 m² de terrain, 9 000 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 11 Av Mary ; Maison ; 1 080 000 € ; 121 m² bâtis, 523 m² de terrain, 8 926 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/12/2024 ; 24 Avenue Mary 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 62,2 m² ; énergie E, climat E
- 19/04/2024 ; 26 Avenue Mary 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 81,2 m², construit en 1926 ; énergie D, climat D
- 19/05/2023 ; 24 Avenue Mary 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 63 m² ; énergie E, climat E
- 08/12/2021 ; 13 Avenue Mary 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 146 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Les Trianons (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Tuck Stell B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Martinets (Ecole) ; Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisiers (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 722, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/528570229) ; NOVAVET VILLIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884093592) ; GROUPAMA GAN VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340427616) ; COMMUNE DE RUEIL MALMAISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200631)
- Voies voisines : Rue Michelet (86 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-michelet-2640.md ; Rue Georges Baudin (90 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-georges-baudin-1608.md ; Avenue Victor Hugo (95 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-victor-hugo-3750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-mary-2510
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_2510