# Boulevard du Maréchal Joffre, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87927, 2.18260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_2385.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, les zones ua correspondent aux centralités historiques de rueil malmaison. il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-32

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 19/09/2025 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 228 790 € ; 46 m² bâtis
- 18/07/2025 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 400 000 € ; 68 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 20 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 63 m² bâtis
- 27/03/2025 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement ; 113 000 € ; 26 m² bâtis
- 15/01/2025 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 417 920 € ; 68 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 335 070 € ; 58 m² bâtis, 5 777 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 45 000 €
- 08/07/2024 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 296 040 € ; 52 m² bâtis
- 25/06/2024 ; vente ; 24 Bd Mal Joffre ; Appartement ; 196 000 € ; 28 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; 24 Bd Mal Joffre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 27 m² bâtis, 7 778 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 56 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 176 660 € ; 27 m² bâtis
- 27/07/2023 ; vente ; 17 Bd Mal Joffre ; Maison ; 1 575 700 € ; 155 m² bâtis, 273 m² de terrain, 10 166 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 5 Bd Mal Joffre ; Appartement ; 215 000 € ; 33 m² bâtis, 6 515 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Dépendance ; 29 800 €
- 20/04/2022 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 312 000 € ; 49 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 4 Bd Mal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 332 000 € ; 45 m² bâtis
- 18/02/2022 ; vente ; 10 Bd Mal Joffre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 365 000 € ; 186 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 13 Bd Mal Joffre ; Maison, Dépendance ; 1 628 865 € ; 180 m² bâtis, 616 m² de terrain, 9 049 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 18 Bd Mal Joffre ; Maison ; 315 000 € ; 43 m² bâtis, 7 326 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 5 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; immeuble ; énergie G, climat C
- 13/03/2026 ; 20 Boulevard du Marechal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 82,6 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 26/02/2026 ; 7 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 64,3 m² ; énergie E, climat E
- 20/02/2026 ; 19 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 210,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 18/11/2025 ; 8 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat D
- 27/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 61,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 48,8 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 62,1 m² ; énergie E, climat E
- 18/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat D
- 18/09/2025 ; 10 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 48,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Tuck Stell A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Tuck Stell B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Albert Camus (Ecole)
- Voies voisines : Rue Bequet (15 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-bequet-0280.md ; Rue du Docteur Zamenhof (43 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-du-docteur-zamenhof-1120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/boulevard-du-marechal-joffre-2385
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_2385