# Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86393, 2.16409 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_2850.

## La parcelle

- Parcelle : BV 580
- Contenance : 1 114 m²
- Identifiant : 92063000BV0580
- Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 845 de la commune

- 24/06/2022 ; permis de construire 0920632200008 ; 20 Chemin de Paradis ; parcelle BV 617 ; 1 logement, 181 m² ; commencé
- 14/04/2022 ; permis de construire 0920632100106 ; 13 Chemin de Paradis ; parcelle BV 353 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 759 m² ; terminé
- 14/01/2020 ; permis de construire 0920631900109 ; 61 Chemin de Paradis ; parcelle BN 133 ; 1 logement, 367 m² ; terrain 438 m² ; terminé
- 03/08/2015 ; permis de construire 0920631500040 ; 61 Chemin de Paradis ; parcelles BN 133, BN 305 ; 1 logement, 371 m² ; terrain 1 683 m² ; commencé
- 21/05/2013 ; permis de construire 09206313C0017 ; 39-41 Chemin de Paradis ; parcelles BV 396, BV 577 ; 1 logement, 300 m² ; terrain 2 014 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/07/2024 ; vente ; 22 Che du Paradis ; Maison ; 730 000 € ; 73 m² bâtis, 449 m² de terrain, 10 000 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 59 Che du Paradis ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 295 000 € ; 165 m² bâtis, 2 188 m² de terrain
- 13/08/2021 ; vente ; 13 Che du Paradis ; Maison, Dépendance ; 866 300 € ; 83 m² bâtis, 1 518 m² de terrain, 10 437 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 32 Che du Paradis ; Dépendance, Maison ; 1 385 670 € ; 133 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 10 419 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 57 Che du Paradis ; Maison ; 1 100 000 € ; 100 m² bâtis, 898 m² de terrain, 11 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/02/2026 ; 3 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 161,4 m² ; énergie F, climat F
- 02/10/2025 ; Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 119,5 m² ; énergie E, climat D
- 26/09/2025 ; Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 18,7 m² ; énergie F, climat C
- 26/09/2025 ; Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 119,5 m² ; énergie E, climat D
- 24/04/2025 ; 6 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 113,9 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 6 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 106 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 8 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 121,3 m² ; énergie F, climat F
- 11/06/2024 ; 33 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 304 m², construit en 1890 ; énergie C, climat C
- 07/03/2024 ; 22 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 97 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 01/03/2024 ; 9 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 18,5 m² ; énergie C, climat A
- 03/01/2024 ; 7 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 183 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 13/11/2023 ; 9 Chemin de Paradis 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 25,2 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/chemin-de-paradis-2850
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_2850