# Impasse Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87555, 2.20059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_1480.

## La parcelle

- Parcelle : AK 53 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 137 m²
- Identifiant : 92063000AK0053
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, les zones ud correspondent à l'ecoquartier de l'arsenal et ses secteurs alentours. ces zones sont destinées à évoluer rapidement due à la réalisation d'une opération d'aménagement, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre d'études : ZAC Mont-Valérien
- ZAC de l'Arsenal
- Périmètre OAP : Arsenal Godardes 2

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 845 de la commune

- 12/12/2023 ; permis de démolir 0920632300010 ; 16 Impasse Gallieni ; parcelle AK 49 ; terrain 370 m² ; autorisé ; SOCIETE PUBLIQUE LOCALE RUEIL AMENAGEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/11/2023 ; vente ; 16 Imp Gallieni ; Maison ; 630 000 € ; 86 m² bâtis, 370 m² de terrain, 7 326 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2023 ; 16 Impasse Galliéni 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 139 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Bons Raisins (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 352, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/342006491) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856)
- Voies voisines : Rue de l'Arsenal (19 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-l-arsenal-0170.md ; Rue Gallieni (21 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-gallieni-1490.md ; Place du Docteur Jean Bru (81 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/place-du-docteur-jean-bru-1064.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/impasse-gallieni-1480
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_1480