# Impasse Saint-Sulpice, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87668, 2.18195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_3430.

## La parcelle

- Parcelle : AR 345 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 137 m²
- Identifiant : 92063000AR0345
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, les zones ua correspondent aux centralités historiques de rueil malmaison. il s'agit de zones de forte densité d'habitation, de commerces, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption du commerce

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Quartiers anciens
- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Domaine de la Malmaison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Imp St Sulpice ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 47 m² bâtis, 3 191 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/03/2026 ; 6 Impasse Saint-Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 16,1 m² ; énergie G, climat C
- 13/02/2026 ; 5 Impasse Saint-Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 55,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 4 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 73,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 19/12/2025 ; 5 Impasse Saint-Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 25,6 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2025 ; 5 Impasse Saint-Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 48 m² ; énergie E, climat C
- 31/01/2025 ; 5 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 19,8 m² ; énergie E, climat C
- 15/07/2024 ; 5 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 54,5 m² ; énergie F, climat C
- 22/07/2023 ; 5 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 54,1 m² ; énergie F, climat C
- 24/02/2023 ; 6 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 35,1 m² ; énergie G, climat C
- 02/02/2023 ; 5 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 56,3 m² ; énergie E, climat B
- 28/11/2022 ; 6 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 38,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/11/2022 ; 6 Impasse Saint Sulpice 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 42 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Marcel Pagnol (Collège, ULIS) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé) ; Ecole élémentaire publique Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Albert Camus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 353, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (13 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/place-de-l-eglise-1180.md ; Rue Trumeau (45 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-trumeau-3650.md ; Rue Paul Vaillant Couturier (52 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-paul-vaillant-couturier-2940.md ; Rue Laurin (55 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-laurin-2210.md ; Passage d'Arcole (67 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/passage-d-arcole-0162.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/impasse-saint-sulpice-3430
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_3430