# Rue Carnot, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86923, 2.18212 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_0520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEc, les zones uea, b et c correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire situées au sud-ouest de la ville qui se caractérisent par une forte présence végétal, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine de la Malmaison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 845 de la commune

- 09/12/2015 ; permis de construire 0920631500089 ; 11 Rue Carnot ; parcelle BC 308 ; 14 logements, 983 m² ; terrain 1 275 m² ; terminé ; SCI BOURGUIGNONS - RUEIL
- 09/07/2015 ; permis de construire 0920631500031 ; 11 Rue Carnot ; parcelle BC 308 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 410 m² ; terminé
- 12/05/2015 ; permis de construire 0920631500020 ; 11 Rue Carnot ; parcelle BC 308 ; 1 logement, 543 m² ; terrain 879 m² ; terminé
- 16/02/2015 ; permis de démolir 0920631400008 ; 11 Rue Carnot ; parcelle BC 308 ; terrain 2 563 m² ; autorisé ; FINANCIERE AXEL INVESTISSEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/09/2025 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 292 840 € ; 69 m² bâtis, 4 244 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 60 m² bâtis
- 06/04/2024 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance ; 17 000 €
- 07/03/2024 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 2 890 300 € ; 548 m² bâtis, 3 844 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 370 000 € ; 69 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 325 004 € ; 65 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 34 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 1 710 100 € ; 210 m² bâtis, 824 m² de terrain, 8 143 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 470 000 € ; 69 m² bâtis
- 13/10/2021 ; vente ; 3 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 2 450 000 € ; 260 m² bâtis, 2 096 m² de terrain, 9 423 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 69 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 11 Rue Carnot ; Maison ; 2 942 200 € ; 376 m² bâtis, 879 m² de terrain, 7 825 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/06/2026 ; 2 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 59,8 m² ; énergie G, climat G
- 06/06/2025 ; Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 70,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/05/2025 ; 2 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 59,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 9 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 153 m² ; énergie F, climat F
- 24/03/2025 ; 34 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 205,2 m² ; énergie C, climat A
- 09/02/2025 ; 2 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 68,9 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2024 ; 32 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 30,9 m² ; énergie E, climat C
- 01/08/2024 ; 20 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 71,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 13/09/2023 ; 32 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 315,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/08/2023 ; 2 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 58 m² ; énergie E, climat E
- 27/06/2023 ; 2 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 59,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 14/06/2023 ; 9 Rue Carnot 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 132,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Rueil-Malmaison-Nanterre (Information et orientation) ; Collège Jules Verne (Collège) ; Ecole primaire publique George Sand (Ecole) ; Lycée Richelieu (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; FONDATION DIACONESSES DE REUILLY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/521504969) ; VYV3 ILE-DE-FRANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/480266014) ; MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE (GROUPE MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/441921913) ; LCMH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798247565)
- Voies voisines : Rue de Zurich (56 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-zurich-3890.md ; Rue Eugène Labiche (57 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-eugene-labiche-1290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-carnot-0520
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_0520