# Rue de la Procession, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86815, 2.21115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_3070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 845 de la commune

- 13/02/2017 ; déclaration préalable 0920631600391 ; 81 Rue de la Procession ; parcelle AL 128 ; terrain 2 039 m² ; terminé ; PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/09/2025 ; vente ; 81 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 59 m² bâtis
- 28/02/2025 ; vente ; 67 Rue de la Procession ; Maison ; 1 222 000 € ; 148 m² bâtis, 438 m² de terrain, 8 257 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 81 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 307 700 € ; 59 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 81 Rue de la Procession ; Appartement, Dépendance ; 458 400 € ; 93 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 81 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 336 300 € ; 62 m² bâtis
- 18/08/2021 ; vente ; 81 Rue de la Procession ; Dépendance, Appartement ; 490 000 € ; 99 m² bâtis, 4 949 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/12/2025 ; 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 61,5 m² ; énergie E, climat E
- 13/05/2025 ; 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 95,6 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 14/04/2025 ; 73bis Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 92 m² ; énergie D, climat B
- 09/04/2025 ; 85 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/05/2024 ; 67 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 157 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 95,1 m² ; énergie F, climat F
- 27/10/2023 ; 85 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 58,8 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 23/09/2022 ; 69 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 130 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 85 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 60 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 17/12/2021 ; 81 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 93,5 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 13/11/2021 ; 83 Rue de la Procession 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 63 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico éducatif Impro (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 367, dont MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/775664873) ; ENTRAIDE UNION (IME) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672462) ; COMMUNE DE SURESNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200730) ; WEESURE PROTECTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/839195112) ; SOUSA PEDRO-PROJECTOS E GESTAO DE INSTAL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434332870)
- Voies voisines : Rue de la Procession (10 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-la-procession-7270.md ; Rue des Vignes (29 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-des-vignes-9655.md ; Rue de l'Avenir (49 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-l-avenir-0190.md ; Rue Paul-Louis Courier (57 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-paul-louis-courier-2920.md ; Allée de la Pépinière (67 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/allee-de-la-pepiniere-7185.md ; Rue Buffon (71 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-buffon-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-la-procession-3070
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_3070