# Rue de la Source, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86057, 2.18830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_3550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/09/2025 ; vente ; 15 Rue de la Source ; Maison ; 602 245 € ; 81 m² bâtis, 141 m² de terrain, 7 435 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 14 Rue de la Source ; Maison ; 725 000 € ; 73 m² bâtis, 420 m² de terrain, 9 932 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/01/2025 ; 15 Rue de la Source 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 78,6 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Passy Saint-Nicolas Buzenval (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle publique Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Charles Péguy (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Alphonse Daudet (Ecole, ULIS) ; Lycée La Salle Passy Buzenval (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Passy Buzenval (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 225, dont BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; CHOCOLAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813603297) ; SOCIETE CIVILE SOLENNE TOSCANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531000891) ; MAKE A DREAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828964932) ; BANANA SPLIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851174615)
- Voies voisines : Rue Emile Leblond (53 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-emile-leblond-1200.md ; Route de l'Empereur (62 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/route-de-l-empereur-1210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-de-la-source-3550
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
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