# Rue des Coquelicots, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86606, 2.20345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_0880.

## La parcelle

- Parcelle : AM 586 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 228 m²
- Identifiant : 92063000AM0586
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, les zones uc correspondent à des zones d'habitat collectif, semi-dense, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre d'études : Gallieni Pompidou - 18 Juin 1940
- Périmètre OAP : Pointe Gallieni - Avenue 18 Juin 1940
- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/12/2025 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 244 790 € ; 72 m² bâtis
- 27/12/2023 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 257 646 € ; 69 m² bâtis
- 13/10/2022 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 348 400 € ; 66 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 542 850 € ; 69 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 68 m² bâtis
- 18/05/2021 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 333 220 € ; 93 m² bâtis
- 21/04/2021 ; vente ; 4 Rue des Coquelicots ; Dépendance, Appartement ; 341 990 € ; 98 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Sellier (Collège) ; Ecole maternelle publique Robespierre (Ecole) ; Ecole maternelle publique Wilson (Ecole) ; IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 936, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; AUCHAN HYPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409460) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088)
- Voies voisines : Square Eugène Delacroix (24 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/square-eugene-delacroix-1280.md ; Rue Gallieni (34 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-gallieni-1490.md ; Avenue du Dix Huit Juin 1940 (46 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-du-dix-huit-juin-1940-1045.md ; Rue La Bruyère (71 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-la-bruyere-2150.md ; Avenue Jean Jaurès (73 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-jean-jaures-4735.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-des-coquelicots-0880
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_0880