# Rue du Commandant Louis Guy, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89286, 2.17322 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_0872.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, la zone ug correspond au pôle économique et résidentiel de rueil-sur-seine, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limite de zone constructible dans la zone UG
- Emplacement réservé de voirie
- Plan de prévention du risque inondation

### Informations (4)

- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 15 %
- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre d'études : Sainte Claire Deville

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/07/2025 ; vente ; 1 Rue du Commandant Louis Guy ; Dépendance, Appartement ; 963 300 € ; 126 m² bâtis, 7 645 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 3 Rue du Commandant Louis Guy ; Appartement, Dépendance ; 439 500 € ; 64 m² bâtis, 6 867 €/m²
- 30/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue du Commandant Louis Guy ; Dépendance, Appartement ; 513 500 € ; 66 m² bâtis, 7 780 €/m²
- 27/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 1 Rue du Commandant Louis Guy ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 45 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Commandant Louis Guy ; Dépendance, Appartement ; 1 155 000 € ; 170 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 1 Rue du Commandant Louis Guy ; Dépendance, Appartement ; 2 070 000 € ; 342 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/03/2026 ; 1 Rue du Commandant Louis Guy 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 44,4 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 16/09/2024 ; 3 Rue du Commandant Louis Guy 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 124,1 m², construit en 2022 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2D degré général privé Cours Singulier (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Claude Monet (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean Moulin (Ecole) ; Ecole secondaire privée Cours Singulier (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 221, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; PPG DISTRIBUTION (SKD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/085580983)
- Voies voisines : Rue Henri Sainte-Claire Deville (28 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-henri-sainte-claire-deville-1862.md ; Rue Geneviève De Gaulle-Anthonioz (49 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-0g8obv.md ; Rue Paul Héroult (61 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-paul-heroult-2911.md ; Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz (72 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-genevieve-de-gaulle-anthonioz-4128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-du-commandant-louis-guy-0872
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_0872