# Rue Mac Mahon, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88212, 2.19328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_2330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 429 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 845 de la commune

- 10/11/2017 ; permis de construire 0920631700057 ; 51 Rue Mac Mahon ; parcelle AH 246 ; 1 logement ; terrain 347 m² ; terminé
- 24/01/2013 ; permis de construire 09206312C0087 ; 44 Rue Mac Mahon ; parcelle AI 771 ; 1 logement ; terrain 368 m² ; commencé
- 03/01/2013 ; permis de construire 09206312C0088 ; 44 Rue Mac Mahon ; parcelle AI 771 ; 16 m² ; terrain 368 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 24/07/2025 ; vente ; 5 Rue Mac Mahon ; Dépendance ; 180 000 € ; 127 m² de terrain
- 22/11/2024 ; vente ; 5 Rue Mac Mahon ; Maison, Dépendance ; 846 920 € ; 130 m² bâtis, 1 270 m² de terrain, 6 515 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 23 Rue Mac Mahon ; Maison ; 600 000 € ; 56 m² bâtis, 619 m² de terrain, 10 714 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 38 Rue Mac Mahon ; Maison ; 815 000 € ; 103 m² bâtis, 546 m² de terrain, 7 913 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 16 Rue Mac Mahon ; Maison ; 910 000 € ; 105 m² bâtis, 8 667 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 46 Rue Mac Mahon ; Maison ; 1 026 675 € ; 125 m² bâtis, 145 m² de terrain, 8 213 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 33 Rue Mac Mahon ; Maison, Dépendance ; 723 270 € ; 75 m² bâtis, 298 m² de terrain, 9 644 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 6 Rue Mac Mahon ; Maison ; 502 000 € ; 51 m² bâtis, 225 m² de terrain, 9 843 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 15 Rue Mac Mahon ; Maison ; 510 000 € ; 73 m² bâtis, 382 m² de terrain, 6 986 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 16 Rue Mac Mahon ; Maison ; 993 955 € ; 120 m² bâtis, 8 283 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 50 Rue Mac Mahon ; Maison ; 482 915 € ; 70 m² bâtis, 71 m² de terrain, 6 899 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 50 Rue Mac Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 78,6 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2026 ; 21 Rue Mac Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2026 ; 44 Rue Mac Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 142,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 08/10/2025 ; 6 Rue Mac Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 60 m² ; énergie E, climat E
- 17/05/2025 ; 35 Rue Mac Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 100,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 07/11/2024 ; 14 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 131,9 m² ; énergie D, climat D
- 22/10/2024 ; 40 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 60 m² ; énergie E, climat E
- 08/07/2024 ; 29 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 107,4 m², construit en 1931 ; énergie E, climat C
- 15/05/2024 ; 48 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 85,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2024 ; 23 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 82,1 m² ; énergie G, climat G
- 29/11/2023 ; 7 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 144,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 30/08/2023 ; 50 Rue Mac - Mahon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 78,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Avenue Yvonne (71 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-yvonne-44qsl6.md ; Rue Jules Parent (76 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-jules-parent-2130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-mac-mahon-2330
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_2330