# Rue Martignon, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.88529, 2.17977 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_2490.

## La parcelle

- Parcelle : AE 113
- Contenance : 433 m²
- Identifiant : 92063000AE0113
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prévention du risque inondation

### Informations (2)

- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/05/2025 ; vente ; 3 Rue Martignon ; Maison ; 781 050 € ; 130 m² bâtis, 120 m² de terrain, 6 008 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 7 Rue Martignon ; Maison ; 412 800 € ; 86 m² bâtis, 105 m² de terrain, 4 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/06/2026 ; 38 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 132,1 m² ; énergie E, climat E
- 07/03/2026 ; 38 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 132,1 m² ; énergie G, climat E
- 07/03/2026 ; 38 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 132,1 m² ; énergie G, climat F
- 11/09/2025 ; Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 72,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; immeuble ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2025 ; 42 Rue Martignon 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaison (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Tuck Stell A (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Tuck Stell B (Ecole) ; Ecole maternelle publique Charles Perrault (Ecole) ; Ecole maternelle publique Tuck Stell (Ecole) ; Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisiers (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 761, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942)
- Voies voisines : Rue Georges Bizet (22 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-georges-bizet-1610.md ; Rue d'Estienne d'Orves (24 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-d-estienne-d-orves-1250.md ; Rue Maurice Ravel (43 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-maurice-ravel-2570.md ; Rue Claude Debussy (64 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-claude-debussy-0790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-martignon-2490
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_2490