# Rue Thiers, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86910, 2.19364 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_3630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 435 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, les zones uc correspondent à des zones d'habitat collectif, semi-dense, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption du commerce
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre d'études : ZAC Mont-Valérien

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/12/2025 ; vente ; 12 Rue Thiers ; Dépendance ; 11 500 €
- 05/08/2025 ; vente ; 12 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 336 650 € ; 58 m² bâtis
- 30/07/2025 ; vente ; 12 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 305 300 € ; 45 m² bâtis
- 01/07/2025 ; vente ; 12 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 302 400 € ; 63 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 460 000 € ; 84 m² bâtis, 5 476 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 12 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 409 000 € ; 70 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Dunant (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Bons Raisins (Ecole) ; Ecole primaire publique Les Buissonnets (Ecole) ; Lycée Gustave Eiffel (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 549, dont ARPAVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817797095) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; ICADE (EMGP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/582074944) ; MANACH FERMETURES (MF) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/512512765) ; HAVAMANA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893181024)
- Voies voisines : Résidence Les Tarâtres (43 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/residence-les-taratres-a031.md ; Rue Nicolas-Philibert Filliette (64 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-nicolas-philibert-filliette-0gjhlw.md ; Rue Jules Massenet (82 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-jules-massenet-2120.md ; Avenue du Dix Huit Juin 1940 (97 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/avenue-du-dix-huit-juin-1940-1045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-thiers-3630
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_3630