# Rue Voltaire, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87506, 2.19687 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_3830.

## La parcelle

- Parcelle : AK 360
- Contenance : 6 238 m²
- Identifiant : 92063000AK0360
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, les zones ud correspondent à l'ecoquartier de l'arsenal et ses secteurs alentours. ces zones sont destinées à évoluer rapidement due à la réalisation d'une opération d'aménagement, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Emplacement réservé de voirie
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
- Terrain concerné par une localisation d'équipement en application de l'article L 151-41 du code de l'urbanisme
- Périmètre de normes de stationnement

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 845 de la commune

- 01/02/2021 ; déclaration préalable 0920632000360 ; 66 Rue Voltaire ; parcelle AO 883 ; 7 m² ; terrain 2 295 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 06/11/2019 ; déclaration préalable 0920631900362 ; 9 Rue Voltaire ; parcelle AK 6 ; 20 m² ; terrain 281 m² ; autorisé ; GARAGE DEUX M
- 08/03/2018 ; permis de construire 0920631700110 ; 41-43 Rue Voltaire ; parcelle AK 340 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 25 390 m² ; terminé ; COMMUNE DE RUEIL MALMAISON
- 08/03/2018 ; permis de construire 0920631700110 ; 41-43 Rue Voltaire ; parcelle AK 340 ; 107 m² ; terrain 25 390 m² ; terminé ; COMMUNE DE RUEIL MALMAISON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 70

- 05/12/2025 ; vente ; 66 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 53 m² bâtis
- 17/11/2025 ; vente ; 9 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 212 500 € ; 88 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 84 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 60 m² bâtis
- 12/09/2025 ; vente ; 74 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 53 m² bâtis
- 22/08/2025 ; vente ; 66 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 68 m² bâtis
- 08/08/2025 ; vente ; 74 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 68 m² bâtis
- 09/07/2025 ; vente ; 84 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 187 000 € ; 45 m² bâtis
- 28/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ;  ; 10 000 €
- 10/03/2025 ; vente ; 88 Rue Voltaire ; Appartement ; 240 000 € ; 59 m² bâtis, 4 068 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 86 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 218 000 € ; 60 m² bâtis
- 27/02/2024 ; vente ; 68 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 268 000 € ; 68 m² bâtis
- 09/02/2024 ; vente ; 84 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 267 500 € ; 59 m² bâtis
- 01/02/2024 ; vente ; 29 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 340 935 € ; 25 525 m² bâtis, 5 095 994 m² de terrain
- 07/04/2023 ; vente ; 66 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 53 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 66 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 241 000 € ; 53 m² bâtis
- 13/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 710 000 € ; 97 m² bâtis
- 29/11/2022 ; vente ; 64 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 276 808 € ; 53 m² bâtis
- 04/11/2022 ; vente ; 64 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 352 500 € ; 68 m² bâtis
- 27/10/2022 ; vente ; 64 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 53 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 28 m² bâtis, 11 429 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 76 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 235 353 € ; 53 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement ; 1 670 000 € ; 144 m² bâtis, 11 597 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 68 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 332 440 € ; 68 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 68 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 388 000 € ; 68 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ;  ; 470 952 €
- 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ;  ; 427 392 €
- 24/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ;  ; 2 230 560 €
- 18/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 690 000 € ; 97 m² bâtis, 7 113 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 66 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 362 500 € ; 68 m² bâtis
- 11/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement ; 735 000 € ; 87 m² bâtis, 8 448 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 74 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 270 200 € ; 53 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 41 Rue Voltaire ;  ; 6 721 492,5 €
- 19/11/2021 ; vente ; 88 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 59 m² bâtis
- 15/11/2021 ; vente ; 76 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 321 450 € ; 68 m² bâtis
- 28/10/2021 ; vente ; 41 Rue Voltaire ;  ; 2 040 000 €
- 13/09/2021 ; vente ; 64 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 290 730 € ; 53 m² bâtis
- 10/08/2021 ; vente ; 64 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 53 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 66 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 305 430 € ; 53 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 1 070 000 € ; 140 m² bâtis, 7 643 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 88 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 266 250 € ; 59 m² bâtis
- 20/07/2021 ; vente ; 41 Rue Voltaire ; sols ; 17 518 800 € ; 3 479 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 72 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 53 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 84 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 59 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 282 000 € ; 37 m² bâtis, 7 622 €/m²
- 19/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 695 000 € ; 91 m² bâtis, 7 637 €/m²
- 07/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 302 985 € ; 62 m² bâtis, 4 887 €/m²
- 09/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement ; 211 990 € ; 27 m² bâtis, 7 851 €/m²
- 02/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 42 m² bâtis, 7 976 €/m²
- 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 597 000 € ; 87 m² bâtis, 6 862 €/m²
- 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 596 000 € ; 87 m² bâtis, 6 851 €/m²
- 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 626 000 € ; 87 m² bâtis, 7 195 €/m²
- 18/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 805 000 € ; 99 m² bâtis, 8 131 €/m²
- 12/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 760 000 € ; 91 m² bâtis, 8 352 €/m²
- 10/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 43 m² bâtis, 7 395 €/m²
- 01/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 271 460 € ; 37 m² bâtis, 7 337 €/m²
- 22/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 200 080 € ; 40 m² bâtis, 5 002 €/m²
- 16/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 646 000 € ; 82 m² bâtis, 7 878 €/m²
- 12/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 688 800 € ; 205 m² bâtis
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 397 000 € ; 55 m² bâtis, 7 218 €/m²
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance ; 16 000 €
- 26/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement ; 330 000 € ; 42 m² bâtis, 7 857 €/m²
- 20/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 447 000 € ; 59 m² bâtis, 7 576 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 220 142 € ; 43 m² bâtis, 5 120 €/m²
- 19/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 322 513 € ; 68 m² bâtis, 4 743 €/m²
- 18/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 380 000 € ; 49 m² bâtis, 7 755 €/m²
- 18/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 503 000 € ; 68 m² bâtis, 7 397 €/m²
- 14/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 690 000 € ; 97 m² bâtis, 7 113 €/m²
- 06/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Appartement ; 205 000 € ; 30 m² bâtis, 6 833 €/m²
- 06/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 47 m² bâtis, 7 234 €/m²
- 04/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 41 Rue Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 576 000 € ; 77 m² bâtis, 7 481 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/07/2026 ; 68 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 54,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 18/06/2026 ; Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 61 m² ; énergie F, climat D
- 27/02/2026 ; 64 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 56,6 m² ; énergie D, climat C
- 11/01/2026 ; 4 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 178,8 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 64 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 69 m² ; énergie E, climat D
- 20/11/2025 ; 18 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 141,7 m² ; énergie C, climat B
- 07/11/2025 ; 68 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat C
- 06/11/2025 ; 84 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 60,1 m² ; énergie E, climat D
- 06/11/2025 ; 84 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 60,5 m² ; énergie E, climat D
- 18/10/2025 ; 88 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 61,4 m² ; énergie D, climat C
- 14/10/2025 ; 26 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; appartement, 24 m² ; énergie G, climat C
- 25/07/2025 ; 76 Rue Voltaire 92500 Rueil-Malmaison ; immeuble, construit en 1955 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Les Bons Raisins (Collège) ; Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Les Bons Raisins (Ecole) ; Lycée Gustave Eiffel (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Emile Augier (48 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-emile-augier-1190.md ; Rue Le Brix (51 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-le-brix-2230.md ; Rue Madeleine Salzgeber (69 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-madeleine-salzgeber-2339.md ; Rue Louise Baumel (90 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-louise-baumel-2326.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-voltaire-3830
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_3830