# Square Gauguin, 92500 Rueil-Malmaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87707, 2.20123 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92063_1525.

## La parcelle

- Parcelle : AI 712
- Contenance : 539 m²
- Identifiant : 92063000AI0712
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, les zones ued et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire, du PLU Rueil-Malmaison, en vigueur depuis le 24/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Périmètre de taxe d'aménagement majorée 10 %

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/04/2022 ; vente ; 8 Sq Gauguin ; Maison ; 856 720 € ; 97 m² bâtis, 202 m² de terrain, 8 832 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 1 Sq Gauguin ; Maison ; 740 830 € ; 97 m² bâtis, 222 m² de terrain, 7 637 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 3 Sq Gauguin ; Maison ; 795 000 € ; 97 m² bâtis, 313 m² de terrain, 8 196 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/10/2021 ; 8 Square Gauguin 92500 Rueil-Malmaison ; maison, 101 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Ferry B (Ecole) ; Ecole maternelle publique le moulin des Gibets (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 371, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856) ; EMEIS CLINIQUES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/301160750)
- Voies voisines : Rue Eugène Sue (32 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-eugene-sue-1300.md ; Rue du Lieutenant Colonel Driant (34 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-du-lieutenant-colonel-driant-2295.md ; Rue Danton (83 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/rue-danton-0990.md ; Place du Docteur Jean Bru (96 m) https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/place-du-docteur-jean-bru-1064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063/square-gauguin-1525
La commune : https://aucadastre.fr/rueil-malmaison-92063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92063_1525