# Impasse du Lien, 16700 Ruffec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02752, 0.20508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16292_a56ela.

## La parcelle

- Parcelle : AM 274
- Contenance : 1 254 m²
- Identifiant : 16292000AM0274
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa*, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA de l'église Saint-André et des vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé du Sacré-Coeur (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, internat) ; Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont CENTRE HOSPITALIER CAMILLE CLAUDEL  LA COURONNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261600324) ; OGEC COLLEGE SACRE COEUR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/323478727) ; INDIVISION BILLAUD BAUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912788726) ; ARC-EN-CIEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/909062036) ; IMAG'INN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/101225084) ; SCI DE LA JUVATY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102307196)
- Voies voisines : Rue de Plaisance (26 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-de-plaisance-1260.md ; Chemin du Parc (42 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/chemin-du-parc-1140.md ; Avenue de la Liberation (77 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/avenue-de-la-liberation-1eveut.md ; Route de Confolens (99 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/route-de-confolens-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruffec-16292/impasse-du-lien-a56ela
La commune : https://aucadastre.fr/ruffec-16292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16292_a56ela