# Route de Pérideau, 16700 Ruffec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.04014, 0.19016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16292_1180.

## La parcelle

- Parcelle : BE 33 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 16292000BE0033
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/12/2025 ; vente ; 6233 Rte de Perideau ; Maison ; 30 000 € ; 77 m² bâtis, 700 m² de terrain, 390 €/m²
- 23/12/2025 ; vente ; 6250 Rte de Perideau ; Maison ; 60 000 € ; 88 m² bâtis, 607 m² de terrain, 682 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 6416 Rte de Perideau ; Maison ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 1 310 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 6238 Rte de Perideau ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 72 m² bâtis, 800 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 6245 Rte de Perideau ; Maison ; 62 000 € ; 85 m² bâtis, 712 m² de terrain, 729 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 6234 Rte de Perideau ; Maison ; 156 000 € ; 252 m² bâtis, 4 586 m² de terrain
- 08/04/2024 ; vente ; 6250 Rte de Perideau ; Maison ; 40 000 € ; 88 m² bâtis, 1 640 m² de terrain, 455 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 6238 Rte de Perideau ; Dépendance, Maison ; 44 000 € ; 72 m² bâtis, 800 m² de terrain, 611 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 6248 Rte de Perideau ; Maison ; 78 000 € ; 73 m² bâtis, 185 m² de terrain, 1 068 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 6246 Rte de Perideau ; Dépendance ; 27 500 € ; 4 284 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 6251 Rte de Perideau ; Maison ; 25 000 € ; 90 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 278 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 6251 Rte de Perideau ; Maison ; 45 000 € ; 90 m² bâtis, 1 470 m² de terrain, 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/09/2025 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 72,9 m² ; énergie G, climat F
- 08/11/2024 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 54,6 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2024 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 205 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 31/07/2024 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 96,4 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2023 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 79,9 m² ; énergie C, climat A
- 01/09/2023 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 142 m² ; énergie E, climat B
- 07/04/2023 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 73,4 m² ; énergie G, climat G
- 24/01/2023 ; Route de Pérideau 16700 Ruffec ; maison, 90,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Rue André Bouyer (24 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-andre-bouyer-uwei76.md ; Impasse des Séchoirs (60 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/impasse-des-sechoirs-xshjph.md ; Chemin Blanc (62 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/chemin-blanc-gnit6b.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruffec-16292/route-de-perideau-1180
La commune : https://aucadastre.fr/ruffec-16292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16292_1180