# Rue Boitant, 16700 Ruffec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (61 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02913, 0.20367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16292_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AM 13 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 16292000AM0013
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 563 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'église Saint-André et des vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 11/12/2025 ; vente ; 60 Rue Boitant ; Maison, Dépendance ; 27 000 € ; 59 m² bâtis, 273 m² de terrain, 458 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 39 Rue Boitant ; Maison ; 88 000 € ; 116 m² bâtis, 366 m² de terrain
- 13/05/2025 ; vente ; 3 Rue Boitant ; Maison ; 53 000 € ; 60 m² bâtis, 353 m² de terrain, 883 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 26 Rue Boitant ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 109 m² bâtis, 244 m² de terrain, 321 €/m²
- 07/11/2024 ; vente ; 58 Rue Boitant ; Maison, Dépendance ; 73 500 € ; 103 m² bâtis, 929 m² de terrain, 714 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 5378 Rue Boitant ; Maison ; 14 000 € ; 70 m² bâtis, 120 m² de terrain, 200 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 49 Rue Boitant ; Maison ; 10 000 € ; 88 m² bâtis, 92 m² de terrain, 114 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 41 Rue Boitant ; Maison, Appartement ; 180 000 € ; 195 m² bâtis, 3 170 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 34 Rue Boitant ; Maison, Dépendance ; 18 800 € ; 65 m² bâtis, 260 m² de terrain, 289 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 19 Rue Boitant ; Maison ; 63 000 € ; 159 m² bâtis, 438 m² de terrain, 396 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 2 Rue Boitant ; Maison ; 152 000 € ; 219 m² bâtis, 2 514 m² de terrain
- 14/10/2022 ; vente ; 51 Rue Boitant ; Appartement ; 120 000 € ; 168 m² bâtis, 286 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; 35 Rue Boitant ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 120 m² bâtis, 1 776 m² de terrain, 1 083 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 6 Rue Boitant ; Dépendance, Maison ; 70 500 € ; 65 m² bâtis, 236 m² de terrain, 1 085 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 18 Rue Boitant ; Maison ; 82 000 € ; 60 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 367 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 45 Rue Boitant ; Maison ; 30 702 € ; 114 m² bâtis, 159 m² de terrain, 269 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 31 Rue Boitant ; Maison ; 57 800 € ; 75 m² bâtis, 89 m² de terrain, 771 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 34 Rue Boitant ; Maison ; 15 000 € ; 65 m² bâtis, 130 m² de terrain, 231 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/06/2026 ; 18 Rue Boitant 16700 Ruffec ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat B
- 12/03/2026 ; 25 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 102,8 m² ; énergie E, climat C
- 04/02/2026 ; 60 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 97,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2026 ; 26 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 90,5 m² ; énergie D, climat D
- 13/01/2026 ; 6 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 61,4 m² ; énergie C, climat A
- 31/07/2025 ; Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 101,1 m² ; énergie E, climat D
- 20/03/2025 ; 35 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 139,5 m² ; énergie C, climat B
- 20/12/2024 ; 39 Rue Boitant 16700 Ruffec ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/10/2024 ; 39 Rue Boitant 16700 Ruffec ; appartement, 64,5 m² ; énergie D, climat D
- 02/07/2024 ; 3 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 47 m² ; énergie F, climat C
- 01/07/2024 ; 3 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 47 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2024 ; 38 Rue Boitant 16700 Ruffec ; maison, 101,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé du Sacré-Coeur (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, internat) ; Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; CONVIVIO-PRO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312611486)
- Voies voisines : Rue du Four (16 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-du-four-0540.md ; Rue de la Cloche (48 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-de-la-cloche-0420.md ; Rue du Roc (52 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-du-roc-1440.md ; Avenue de la Liberation (59 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/avenue-de-la-liberation-1eveut.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-boitant-0200
La commune : https://aucadastre.fr/ruffec-16292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16292_0200