# Rue Guy Queron, 16700 Ruffec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.02367, 0.20104 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16292_0783.

## La parcelle

- Parcelle : AS 197
- Contenance : 657 m²
- Identifiant : 16292000AS0197
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites, du PLU Ruffec, en vigueur depuis le 29/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zones de présomption archéologique
- Risques

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/10/2021 ; vente ; 5 Rue Guy Queron ; Maison ; 136 000 € ; 162 m² bâtis, 725 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 1 Rue Guy Queron ; Maison ; 70 000 € ; 142 m² bâtis, 814 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/05/2026 ; 1 Rue Guy Queron 16700 Ruffec ; maison, 90,2 m², construit en 1985 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont SAS LAVAURE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529472110) ; TERRA SYLVA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/981594450) ; MR CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/899046312) ; EVE ET MIMI ANIMATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490851664) ; A.M.C. PARFUMS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529104614) ; COMPAGNIE LA MALICE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921467221)
- Voies voisines : Chemin des Ormeaux (66 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/chemin-des-ormeaux-1117.md ; Rue Lucien Duge de Bernonville (74 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-lucien-duge-de-bernonville-0490.md ; Impasse des Petits Bois (87 m) https://aucadastre.fr/ruffec-16292/impasse-des-petits-bois-1170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruffec-16292/rue-guy-queron-0783
La commune : https://aucadastre.fr/ruffec-16292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16292_0783