# Avenue de l'Aumône, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86443, 5.95035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AP 101 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 461 m²
- Identifiant : 74225000AP0101
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1a, secteur de l'arrière-gare, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 06/12/2024 ; permis de construire 07422524A0024 ; Avenue de l'Aumone ; parcelle AP 228 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 432 m² ; terminé
- 25/03/2022 ; permis de construire 07422521A0071 ; 8 Avenue de l'Aumone ; parcelle AP 230 ; 136 m² ; terrain 3 000 m² ; terminé ; OGEC DE RUMILLY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/08/2025 ; vente ; 6 Av de L Aumone ; Maison ; 260 000 € ; 114 m² bâtis, 461 m² de terrain, 2 281 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 1 Av de L Aumone ; Maison ; 243 000 € ; 98 m² bâtis, 201 m² de terrain, 2 480 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/06/2026 ; 3 Avenue de l'Aumône 74150 Rumilly ; maison, 69,4 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B
- 22/12/2025 ; 3 Avenue de l'Aumône 74150 Rumilly ; maison, 108,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/11/2025 ; 3 Avenue de l'Aumône 74150 Rumilly ; maison, 106,1 m² ; énergie E, climat E
- 04/12/2024 ; 6 Avenue de l'Aumône 74150 Rumilly ; maison, 109,1 m², construit en 1956 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique Centre RUMILLY (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Monery (22 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-de-monery-0830.md ; Rue de la Liberté (64 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-de-la-liberte-0750.md ; Rue de Savoie (66 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-de-savoie-1040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/avenue-de-l-aumone-0110
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_0110