# Avenue Roosevelt, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86889, 5.93933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_1010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 340,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 50

- 16/12/2025 ; vente ; 21 Av Roosevelt ; Dépendance ; 17 000 €
- 22/05/2025 ; vente ; 19 Av Roosevelt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 65 m² bâtis
- 10/04/2025 ; vente ; 33 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 178 750 € ; 62 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 31 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 61 m² bâtis, 1 475 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 33 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 61 m² bâtis, 3 016 €/m²
- 03/01/2024 ; vente ; Av Roosevelt ; Dépendance ; 5 000 €
- 28/12/2023 ; vente ; Av Roosevelt ; Maison ; 308 000 € ; 90 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 3 422 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; Av Roosevelt ; Dépendance ; 7 000 €
- 09/11/2023 ; vente ; 21 Av Roosevelt ; Dépendance ; 18 000 €
- 03/11/2023 ; vente ; 21 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 342 000 € ; 92 m² bâtis
- 21/09/2023 ; vente ; 1 Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 51 m² bâtis
- 07/08/2023 ; vente ; 19 Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 238 200 € ; 69 m² bâtis, 3 452 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 19 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 254 140 € ; 69 m² bâtis, 3 683 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 21 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 52 m² bâtis, 3 269 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 19 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 191 700 € ; 51 m² bâtis, 3 759 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 21 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 97 050 € ; 30 m² bâtis
- 08/11/2022 ; vente ; 21 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 298 900 € ; 92 m² bâtis, 3 249 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 27 Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 228 500 € ; 78 m² bâtis
- 05/09/2022 ; vente ; 31 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 45 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; Av Roosevelt ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 552 587 € ; 3 810 m² bâtis, 59 891 m² de terrain
- 16/03/2022 ; vente ; 29 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 55 m² bâtis
- 08/03/2022 ; vente ; Av Roosevelt ; Maison ; 441 738 € ; 122 m² bâtis, 6 693 m² de terrain
- 03/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 245 350 € ; 65 m² bâtis, 3 775 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; Av Roosevelt ; Maison ; 282 900 € ; 74 m² bâtis, 563 m² de terrain, 3 823 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 31 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 194 900 € ; 79 m² bâtis
- 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 187 900 € ; 45 m² bâtis, 4 176 €/m²
- 07/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 4 565 255,5 € ; 1 449 m² bâtis
- 29/09/2021 ; vente ; Av Roosevelt ; Maison ; 275 000 € ; 90 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 3 056 €/m²
- 22/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 242 250 € ; 64 m² bâtis, 3 785 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 31 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 174 650 € ; 80 m² bâtis
- 14/09/2021 ; vente ; 31 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 61 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 245 050 € ; 75 m² bâtis, 3 267 €/m²
- 26/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 230 550 € ; 61 m² bâtis, 3 780 €/m²
- 21/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 229 050 € ; 60 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 21/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 232 750 € ; 62 m² bâtis, 3 754 €/m²
- 16/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 225 050 € ; 64 m² bâtis, 3 516 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 27 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 93 m² bâtis, 2 624 €/m²
- 25/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 243 050 € ; 75 m² bâtis, 3 241 €/m²
- 18/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 166 600 € ; 43 m² bâtis, 3 874 €/m²
- 18/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 181 150 € ; 45 m² bâtis, 4 026 €/m²
- 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 241 850 € ; 64 m² bâtis, 3 779 €/m²
- 16/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 231 050 € ; 61 m² bâtis, 3 788 €/m²
- 02/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 250 950 € ; 66 m² bâtis, 3 802 €/m²
- 10/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 230 050 € ; 61 m² bâtis, 3 771 €/m²
- 08/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 263 450 € ; 69 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 33 Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 61 m² bâtis, 2 066 €/m²
- 26/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Appartement, Dépendance ; 239 950 € ; 64 m² bâtis, 3 749 €/m²
- 01/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 252 350 € ; 66 m² bâtis, 3 823 €/m²
- 21/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 243 750 € ; 64 m² bâtis, 3 809 €/m²
- 15/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Roosevelt ; Dépendance, Appartement ; 178 150 € ; 45 m² bâtis, 3 959 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/02/2026 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 55,5 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 29/01/2025 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 51,6 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 03/12/2024 ; 4 Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 30,3 m², construit en 1956 ; énergie G, climat G
- 07/11/2024 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 51,7 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B
- 12/08/2024 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 42 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 21/12/2023 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 48,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 07/04/2023 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; appartement, 38,3 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 01/09/2021 ; Avenue Roosevelt 74150 Rumilly ; maison, 86,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Clergeon (Collège, ULIS) ; Collège privé Demotz de la Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY (Ecole, privé, internat) ; Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY (Ecole) ; Lycée général et technologique de l'Albanais (Lycée) ; Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Porte des Alpes (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon (Collège)
- Voies voisines : Cité Chantemerle (22 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/cite-chantemerle-a007.md ; Cité Chantemerle (92 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/cite-chantemerle-A007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/avenue-roosevelt-1010
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_1010