# Cité Chantemerle, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86905, 5.94049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_A007.

## La parcelle

- Parcelle : AH 41
- Contenance : 1 057 m²
- Identifiant : 74225000AH0041
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 340 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/10/2025 ; vente ; 6 Cite Chantemerle ; Maison ; 427 400 € ; 114 m² bâtis, 1 027 m² de terrain, 3 749 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 11 Cite Chantemerle ; Maison ; 409 100 € ; 394 m² bâtis, 1 081 m² de terrain
- 07/10/2022 ; vente ; 2 Cite Chantemerle ; Maison ; 435 000 € ; 204 m² bâtis, 1 005 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/11/2025 ; 8 Cité Chantemerle 74150 Rumilly ; maison, 86,2 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 05/08/2025 ; 6 Cité Chantemerle 74150 Rumilly ; maison, 136 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 16/01/2023 ; 11 Cité Chantemerle 74150 Rumilly ; maison, 171,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly (Service Administratif) ; Collège le Clergeon (Collège, ULIS) ; Collège privé Demotz de la Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY (Ecole, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre RUMILLY (Ecole) ; Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Porte des Alpes (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont DEPARTEMENT DE LA HAUTE SAVOIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/227400017) ; MAURALLI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444652259) ; PLUME (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881922082) ; SCI YILMAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500703046) ; ROLLER CLUB RUMILLIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/498663459) ; AVANT GARDE ALBANAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448408229)
- Voies voisines : Cité Chantemerle (4 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/cite-chantemerle-a007.md ; Avenue Roosevelt (52 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/avenue-roosevelt-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/cite-chantemerle-A007
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_A007