# Impasse Verte, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85155, 5.93825 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_1182.

## La parcelle

- Parcelle : BR 5
- Contenance : 356 m²
- Identifiant : 74225000BR0005
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 380,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 782 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont LA TAPISSERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879871077) ; LA VOIE DE L HARMONIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/749969226) ; ASS POUR LA PROMOTION DES LOISIRS ET ARTS CREATIFS (A.P.L.A.C) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499481505) ; SCI EMICEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793767856) ; NOVEL MACONNERIE (NOVEL MACONNERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/103732038) ; YRK AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/994439388)
- Voies voisines : Impasse des Praillats (58 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/impasse-des-praillats-0951.md ; Route de Massingy (67 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/route-de-massingy-0801.md ; Allée des Aubépines (85 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/allee-des-aubepines-0108.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/impasse-verte-1182
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_1182