# Place d'Armes, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86377, 5.94577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AP 470 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 55 m²
- Identifiant : 74225000AP0470
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 22 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 614 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, coeur de ville de rumilly, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Agathe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 601 de la commune

- 18/03/2025 ; déclaration préalable 07422524A0268 ; 10 Place d'Armes ; parcelle AP 7 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 78 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 07/07/2025 ; vente ; 4 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 68 m² bâtis
- 13/06/2025 ; vente ; 1 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 186 600 € ; 50 m² bâtis
- 25/04/2025 ; vente ; 1 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 50 m² bâtis, 3 860 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 10 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 160 900 € ; 70 m² bâtis, 2 299 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 1 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 94 m² bâtis, 3 191 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 4 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 161 600 € ; 46 m² bâtis
- 08/07/2024 ; vente ; 1 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 278 500 € ; 82 m² bâtis
- 27/12/2023 ; vente ; 4 Pl D Armes ; Dépendance ; 12 500 €
- 30/11/2023 ; vente ; 4 Pl D Armes ; Dépendance ; 10 500 €
- 15/12/2022 ; vente ; 5 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 446 700 € ; 128 m² bâtis, 3 490 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 18 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 285 500 € ; 140 m² bâtis, 206 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 3 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 412 250 € ; 127 m² bâtis
- 12/05/2022 ; vente ; 3 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 289 200 € ; 180 m² bâtis, 241 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 20 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 159 200 € ; 51 m² bâtis, 3 122 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 1 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 275 600 € ; 82 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/05/2026 ; 12 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 90,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 23/02/2026 ; 8 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 44,5 m² ; énergie E, climat C
- 16/02/2026 ; 1 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 84,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 1bis Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 83 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 06/01/2026 ; 1bis Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 64,2 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 11/12/2025 ; 1 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 72,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 19/10/2025 ; 5 Place d'Armes 74150 Rumilly ; maison, 149,2 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2025 ; 10 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 40,3 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 28/05/2025 ; 10 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 61,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 1 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 68,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 19/02/2025 ; 1bis Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 50 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 31/01/2025 ; 20 Place d'Armes 74150 Rumilly ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly (Service Administratif) ; Collège privé Demotz de la Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY (Ecole, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY (Ecole, privé) ; Ecole maternelle publique Centre RUMILLY (Ecole) ; Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 717, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/779838366)
- Voies voisines : Côte des Anciens Moulins (47 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/cote-des-anciens-moulins-0060.md ; Rue des Terreaux (55 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-terreaux-1140.md ; Rue de la Croix Noire (67 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-de-la-croix-noire-0420.md ; Rue Montpelaz (68 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-montpelaz-0860.md ; Avenue Gantin (80 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/avenue-gantin-0550.md ; Rue des Tours (99 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-tours-1160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/place-d-armes-0100
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_0100