# Place de la Grenette, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86656, 5.94324 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 765 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1a, centralité historique de la ville, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Agathe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 24/06/2023 ; déclaration préalable 07422523A0094 ; 5b Place Grenette ; parcelle AO 266 ; 1 logement ; terrain 306 m² ; autorisé ; ANCIENS ETABLISSEMENTS H. BAUDET ET FILS
- 10/09/2020 ; déclaration préalable 07422520A0111 ; 10 Place Grenette ; parcelle AO 259 ; terrain 55 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/10/2023 ; vente ; 16 Pl de la Grenette ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 160 000 € ; 210 m² bâtis
- 24/02/2023 ; vente ; 2 Pl de la Grenette ; Appartement ; 80 000 € ; 29 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 2 Pl de la Grenette ; Appartement ; 128 000 € ; 56 m² bâtis
- 25/10/2022 ; vente ; 17 Pl de la Grenette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 500 € ; 17 m² bâtis, 3 382 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 17 Pl de la Grenette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 17 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 16 Pl de la Grenette ; Dépendance ; 1 €
- 09/04/2021 ; vente ; 13 Pl de la Grenette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 95 000 € ; 120 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 3 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 91,8 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 16 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 31,6 m², construit en 1860 ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 16 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 31,6 m², construit en 1860 ; énergie E, climat C
- 05/12/2025 ; 12 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 18 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 15/08/2025 ; 7 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 73 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 14/08/2025 ; 7 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 96,4 m², construit en 1993 ; énergie B, climat A
- 15/07/2025 ; Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 28,9 m² ; énergie E, climat C
- 07/07/2025 ; Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 12 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 37,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 3 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 70,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/12/2023 ; 12 Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 14,5 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B
- 06/11/2023 ; Place de la Grenette 74150 Rumilly ; appartement, 137,9 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly (Service Administratif) ; Collège le Clergeon (Collège, ULIS) ; Collège privé Demotz de la Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY (Ecole, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre RUMILLY (Ecole) ; Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Porte des Alpes (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon (Collège)
- Voies voisines : Rue Filaterie (25 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-filaterie-0490.md ; Rue d'Hauteville (32 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-d-hauteville-0670.md ; Passage de l'Eglise (32 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/passage-de-l-eglise-0470.md ; Place Croisollet (38 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/place-croisollet-0410.md ; Rue Frédéric Girod (38 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-frederic-girod-0520.md ; Rue Centrale (39 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-centrale-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/place-de-la-grenette-0640
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_0640