# Rue Centrale, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86683, 5.94261 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_0250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1a, centralité historique de la ville, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Séquence bâtie à préserver

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Agathe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 601 de la commune

- 18/12/2019 ; déclaration préalable 07422519A0137 ; 2 Rue Centrale ; parcelle AO 250 ; 1 logement ; terrain 371 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/02/2024 ; vente ; 6 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 89 m² bâtis
- 20/12/2023 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Appartement ; 145 800 € ; 34 m² bâtis, 4 288 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 6 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 59 000 € ; 30 m² bâtis
- 03/03/2022 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Appartement ; 155 000 € ; 65 m² bâtis, 2 385 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Appartement, Dépendance ; 21 900 € ; 35 m² bâtis, 626 €/m²
- 30/10/2021 ; vente ; 6 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 114 550 € ; 60 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 7 Rue Centrale ; Appartement ; 55 000 € ; 22 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Dépendance, Appartement ; 166 600 € ; 78 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Appartement ; 68 620 € ; 19 m² bâtis, 3 612 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 2 Rue Centrale ; Appartement ; 94 800 € ; 34 m² bâtis, 2 788 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 17,6 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2025 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 27,5 m² ; énergie E, climat C
- 28/11/2025 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 43,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 18/07/2025 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 24 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B
- 17/04/2025 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 25,5 m² ; énergie D, climat B
- 19/12/2024 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 25,7 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 15/04/2024 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 36,9 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 23/10/2023 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 55,6 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 28/09/2023 ; 6 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 22,8 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 28/09/2023 ; 6 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 61 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 24/02/2023 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 22,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 08/12/2022 ; 2 Rue Centrale 74150 Rumilly ; appartement, 19 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly (Service Administratif) ; Collège le Clergeon (Collège, ULIS) ; Collège privé Demotz de la Salle (Collège, privé) ; Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY (Ecole, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre RUMILLY (Ecole) ; Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Porte des Alpes (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 123, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Place de l'Hôtel de Ville (21 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/place-de-l-hotel-de-ville-0690.md ; Place de la Grenette (27 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/place-de-la-grenette-0640.md ; Rue Frédéric Girod (35 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-frederic-girod-0520.md ; Rue Filaterie (38 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-filaterie-0490.md ; Rue des Boucheries (54 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-boucheries-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-centrale-0250
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_0250