# Rue de Robesson, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85815, 5.94365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_1005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1a, ilots sur trame d'une densité supérieure, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 08/11/2022 ; déclaration préalable 07422522A0119 ; 9 Rue de Robesson ; parcelle AZ 47 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 588 m² ; autorisé
- 09/09/2019 ; permis de construire 07422519A0002 ; Rue de Robesson ; parcelle AY 187 ; 98 m² ; terrain 3 423 m² ; terminé ; MCDONALD'S FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/10/2022 ; vente ; 9 Rue de Robesson ; Dépendance, Appartement ; 211 500 € ; 73 m² bâtis, 2 897 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 9 Rue de Robesson ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 70 m² bâtis, 3 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 05/05/2023 ; 1bis Rue de Robesson 74150 Rumilly ; appartement, 63,8 m², construit en 1972 ; énergie C, climat B
- 12/05/2022 ; 1 Rue de Robesson 74150 Rumilly ; appartement, 80,9 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G
- 12/05/2022 ; 1 Rue de Robesson 74150 Rumilly ; appartement, 80,9 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G
- 01/03/2022 ; 9 Rue de Robesson 74150 Rumilly ; appartement, 95,2 m², construit en 1964 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY (Ecole)
- Voies voisines : Allée Elsa Triolet (59 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/allee-elsa-triolet-0481.md ; Rue des Verts Prés (73 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-verts-pres-1192.md ; Rue de Verdun (99 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-de-verdun-1170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-de-robesson-1005
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_1005