# Rue des Grangettes, 74150 Rumilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86129, 5.95765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74225_0630.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 753 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 601 de la commune

- 13/02/2018 ; permis de construire 07422517A0064 ; Rue des Grangettes ; parcelle AS 258 ; 337 m² ; terrain 48 794 m² ; commencé ; COMMUNE DE RUMILLY
- 22/07/2014 ; permis de construire 07422514A0009 ; Rue des Grangettes ; parcelles AS 280, AS 281, AS 282 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 600 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/11/2025 ; vente ; 3 Rue des Grangettes ; Dépendance ; 36 000 € ; 166 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 10 Rue des Grangettes ; Dépendance, Appartement ; 452 600 € ; 152 m² bâtis, 3 530 m² de terrain
- 11/03/2022 ; vente ; 8 Rue des Grangettes ; Maison ; 387 850 € ; 124 m² bâtis, 705 m² de terrain, 3 128 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 6 Rue des Grangettes ; Maison ; 380 900 € ; 86 m² bâtis, 650 m² de terrain, 4 429 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/04/2022 ; 14 Rue des Grangettes 74150 Rumilly ; maison, 95,5 m², construit en 1956 ; énergie G, climat G
- 22/12/2021 ; 10 Rue des Grangettes 74150 Rumilly ; maison, 150 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont OMBRIERES SOLAIRES 74 (OMBRIERES SOLAIRES 74) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/940862998) ; RUGBY CLUB SAVOIE RUMILLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/388481277) ; SALMADA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/813961554) ; FOOTBALL CLUB SPORTIF DE RUMILLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447841198) ; SARL CHRISTOPHE SCHLETUS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/489401919) ; ANNECIENNE DE TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/913277240)
- Voies voisines : Rue des Balmes (64 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-balmes-0130.md ; Rue des Sports (89 m) https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-sports-1110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rumilly-74225/rue-des-grangettes-0630
La commune : https://aucadastre.fr/rumilly-74225.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74225_0630