# Impasse des Genets, 62370 Ruminghem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.85903, 2.15499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62730_0182.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, du PLUi de la Region d'Audruicq, en vigueur depuis le 07/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- eau potable
- reseau assainissement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/06/2025 ; vente ; 36 Imp des Genets ; Dépendance, Maison ; 262 960 € ; 123 m² bâtis, 1 824 m² de terrain, 2 138 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 164 Imp des Genets ; Maison ; 225 000 € ; 110 m² bâtis, 915 m² de terrain, 2 045 €/m²
- 03/06/2023 ; vente ; 36 Imp des Genets ; Maison, Dépendance ; 280 460 € ; 123 m² bâtis, 1 824 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 15 Imp des Genets ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 226 000 € ; 162 m² bâtis, 1 818 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/03/2025 ; 56 Impasse des Genets 62370 Ruminghem ; maison, 131,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2023 ; 164 Impasse des Genets 62370 Ruminghem ; maison, 97,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 10/11/2022 ; 36 Impasse des Genets 62370 Ruminghem ; maison, 123,8 m² ; énergie B, climat A
- 21/04/2022 ; 15 Impasse des Genets 62370 Ruminghem ; maison, 145,9 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/01/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pablo Picasso (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE RUMINGHEM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216207308) ; ASSOCIATION LA NOTE BLEUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/412549081) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE RUMINGHEM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266207307) ; ASSOCIATION AIDE DOMICILE MILIEU RURAL (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/315783811) ; COMITE DES FETES RUMINGHEM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104399407)
- Voies voisines : Rue d’Audruicq (74 m) https://aucadastre.fr/ruminghem-62730/rue-d-audruicq-0050.md ; Grand Chemin de l’Eglise (84 m) https://aucadastre.fr/ruminghem-62730/grand-chemin-de-l-eglise-q85xyy.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruminghem-62730/impasse-des-genets-0182
La commune : https://aucadastre.fr/ruminghem-62730.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62730_0182