# Selieres, 07120 Ruoms : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.46307, 4.34588 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07201_d9o7w6.

## La parcelle

- Parcelle : B 1006
- Contenance : 1 456 m²
- Identifiant : 072010000B1006
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 267 kWh par an, pour 1 798 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine de tissu majoritairement pavillonnaire, du PLUi des Gorges de l'Ardeche, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 322 de la commune

- 28/02/2022 ; permis de construire 00720121G0062 ; Lieudit Selieres ; parcelle B 160 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 533 m² ; autorisé
- 15/01/2021 ; permis de construire 00720121G0001 ; Lieu-Dit Selieres ; parcelles B 1135, B 1137 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 825 m² ; commencé
- 11/07/2019 ; permis de construire 00720119G0013 ; Selieres ; parcelle B 1120 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 837 m² ; autorisé
- 20/09/2017 ; permis de construire 00720117G0027 ; Selieres ; parcelles B 1066, B 1069 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 500 m² ; commencé
- 23/02/2016 ; permis de construire 00720115G0023 ; Selieres ; parcelle 0B 850 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 5 179 m² ; commencé
- 23/02/2016 ; permis de construire 00720115G0024 ; Lieu- Selieres ; parcelles 0B 835, 0B 838 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 528 m² ; terminé
- 18/11/2015 ; permis d'aménager 00720115G0002 ; Selieres ; parcelles 0B 850, 0B 838, 0B 535 ; terrain 6 717 m² ; terminé
- 20/05/2015 ; permis de construire 00720115G0008 ; Selieres ; parcelles 0B 1070, 0B 1067 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 500 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ruoms-07201/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont EUREX AUBENAS (EUREX AUBENAS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/303627657) ; CENTRE DE CONTROLE AUTOMOBILE DES SELIERES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/429008238) ; CGL CAPINVEST (PEONIAFI) (CGL CAPI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980541940) ; ABGEOMETRIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509380622) ; HESYCHIA 07 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531171312) ; SEL FRANK ALARD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/809744667)
- Voies voisines : Route de Pradons (72 m) https://aucadastre.fr/ruoms-07201/route-de-pradons-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruoms-07201/selieres-d9o7w6
La commune : https://aucadastre.fr/ruoms-07201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07201_d9o7w6