# Rue de Clérey, 88630 Ruppes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47228, 5.76802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88407_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 280,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLUi de l'Ouest Vosgien, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de droit de preemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 7 de la commune

- 12/03/2020 ; permis de construire 08840720V0001 ; 184 Rue de Clerey ; parcelles YC 59, YC 15, YC 14 ; 1 600 m² ; terminé ; GAEC RECONNU DE CHITEL
- 16/05/2013 ; permis de construire 08840713V0001 ; Rue de Clerey ; parcelle YC 13 ; 76 m² ; terrain 30 973 m² ; terminé ; GAEC DES TOURTERELLES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ruppes-88407/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/05/2023 ; adjudication ; 179 Rue de Clerey ; Maison, Dépendance ; 17 000 € ; 203 m² bâtis, 4 209 m² de terrain, 84 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 50 Rue de Clerey ; Dépendance, Maison ; 125 310 € ; 123 m² bâtis, 2 550 m² de terrain, 1 019 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/01/2023 ; 179 Rue de Clérey 88630 Ruppes ; maison, 208,7 m², construit en 1948 ; énergie F, climat B
- 16/11/2022 ; 50 Rue de Clérey 88630 Ruppes ; maison, 114,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 28/10/2022 ; Rue de Clérey 88630 Ruppes ; appartement, 87 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont COMMUNE DE RUPPES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218804078) ; JULIETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390659274) ; GAEC DES TOURTERELLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/321377780) ; EARL DES BLEUETS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353605363) ; DU NOUVEAU POMMIER DE BOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833758204) ; SCI ALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447943663)
- Voies voisines : Le Sauvoy (89 m) https://aucadastre.fr/ruppes-88407/le-sauvoy-ykqs8u.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ruppes-88407/rue-de-clerey-0011
La commune : https://aucadastre.fr/ruppes-88407.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88407_0011