# Rue des Gens, 84400 Rustrel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.92419, 5.48639 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84103_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 412,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en ordre continu, du PLU Rustrel, en vigueur depuis le 14/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune

- 12/03/2020 ; déclaration préalable 08410319S0015 ; Rue des Gens ; parcelles AD 194, AD 195, AD 622 ; 1 logement, 30 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rustrel-84103/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2022 ; Rue des Gens 84400 Rustrel ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 22/04/2022 ; Rue des Gens 84400 Rustrel ; maison, 127 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; B D P BOIS D'ART (construction, https://auregistre.fr/entreprise/914169610) ; SCI ARNIAUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323588731) ; JB BOULANGERIE (AU PIERROT D'ANTAN) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500684949) ; SMV (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101989416) ; DEFENSE DES PROPRIETAIRES DU COLORADO (ADEP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/397578667)
- Voies voisines : Route de Saint Christol (22 m) https://aucadastre.fr/rustrel-84103/route-de-saint-christol-0048.md ; Chemin des Ocres (36 m) https://aucadastre.fr/rustrel-84103/chemin-des-ocres-th30ec.md ; Boulevard du Pierre Fenouil (45 m) https://aucadastre.fr/rustrel-84103/boulevard-du-pierre-fenouil-0031.md ; Rue de Brieugne (56 m) https://aucadastre.fr/rustrel-84103/rue-de-brieugne-0011.md ; Rue de la Poste (64 m) https://aucadastre.fr/rustrel-84103/rue-de-la-poste-0046.md ; Rue de l'Eglise (70 m) https://aucadastre.fr/rustrel-84103/rue-de-l-eglise-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rustrel-84103/rue-des-gens-0035
La commune : https://aucadastre.fr/rustrel-84103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84103_0035