# Chemin des Ventes, 76116 Ry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47592, 1.35400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76548_0125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 216 kWh par an, pour 1 332 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Inter-Caux-Vexin, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 77 de la commune

- 16/01/2018 ; permis de construire 07654817B0015 ; Chemin des Ventes ; parcelle B 998 ; 1 logement, 90 m² ; annulé
- 21/06/2016 ; permis de construire 07654816R0002 ; Chemin des Ventes ; parcelles B 986, B 987 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 512 m² ; commencé
- 07/12/2015 ; permis de construire 07654815R0002 ; Chemin des Ventes ; parcelle B 986 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 2 661 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ry-76548/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2023 ; vente ; 182 Che des Ventes ; Dépendance, Maison ; 309 400 € ; 204 m² bâtis, 8 460 m² de terrain, 1 517 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/01/2023 ; 182 Chemin des Ventes 76116 Ry ; maison, 241,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ry-76548/chemin-des-ventes-0125
La commune : https://aucadastre.fr/ry-76548.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76548_0125