# Grand Rue, 76116 Ry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47152, 1.34286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76548_0006.

## La parcelle

- Parcelle : B 1132 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 338 m²
- Identifiant : 765480000B1132
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 12
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain central à forte densité, du PLUi Inter-Caux-Vexin, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 77 de la commune

- 01/09/2025 ; permis de construire 07654824B0004 ; 11 Grand Rue ; parcelle B 409 ; terrain 633 m² ; autorisé ; ATELIER COSME ARCHITECTURE
- 06/06/2024 ; déclaration préalable 07654824B0006 ; 27 Grand Rue ; parcelle B 961 ; 2 logements ; terrain 772 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ry-76548/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 30/10/2025 ; vente ; 5 Rue Grand' Rue ; Maison ; 81 500 € ; 62 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 33 Rue Grand' Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 1 150 m² bâtis, 1 932 m² de terrain, 65 €/m²
- 04/12/2021 ; vente ; 31 Rue Grand' Rue ; Dépendance, Maison ; 136 500 € ; 195 m² bâtis, 750 m² de terrain, 700 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 16 Rue Grand' Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 190 000 € ; 236 m² bâtis, 518 m² de terrain
- 12/06/2021 ; vente ; 82 Rue Grand' Rue ; Maison ; 133 000 € ; 95 m² bâtis, 395 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 63 Rue Grand' Rue ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 71 m² bâtis, 458 m² de terrain, 2 535 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 11 Rue Grand' Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 338 m² bâtis, 1 266 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 70 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 84,5 m² ; énergie F, climat C
- 15/07/2026 ; 70 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 84,5 m² ; énergie F, climat C
- 16/04/2026 ; 19 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 139,7 m² ; énergie F, climat F
- 06/11/2025 ; 18 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 95 m², construit en 1879 ; énergie G, climat C
- 07/10/2025 ; 65 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 46,9 m² ; énergie F, climat C
- 28/08/2025 ; 68 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 64 m² ; énergie F, climat C
- 19/06/2025 ; 22 Grand Rue 76116 Ry ; maison, 69,8 m² ; énergie F, climat F
- 12/05/2025 ; Grand Rue 76116 Ry ; maison, 109,8 m² ; énergie B, climat A
- 12/05/2025 ; Grand Rue 76116 Ry ; maison, 111,4 m² ; énergie B, climat A
- 07/05/2025 ; 61 Grand Rue 76116 Ry ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; Grand Rue 76116 Ry ; maison, 111,4 m² ; énergie B, climat A
- 06/05/2025 ; Grand Rue 76116 Ry ; maison, 109,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Sobelman (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 255, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334850716) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE-SEINE (CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE NORMANDIE SEINE ET CREDIT AGRICOLE DE NORMANDIE SEINE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/433786738) ; SELAS CLINICVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480463777) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985)
- Voies voisines : Route de Blainville (18 m) https://aucadastre.fr/ry-76548/route-de-blainville-0002.md ; La Ferme du Bourg (45 m) https://aucadastre.fr/ry-76548/la-ferme-du-bourg-a060.md ; Rue Perrot (60 m) https://aucadastre.fr/ry-76548/rue-perrot-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ry-76548/grand-rue-0006
La commune : https://aucadastre.fr/ry-76548.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76548_0006