# Route d'Asnelles, 14400 Ryes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.31416, -0.62062 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14552_0005. ## La parcelle - Parcelle : A 87 - Contenance : 705 m² - Identifiant : 145520000A0087 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 4 - Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UGc, secteur regroupant les quartiers où l'habitat individuel est dominant, du PLUi de Bayeux Intercom, en vigueur depuis le 06/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Périmètre de protection (500m) des Monuments Historiques - Patrimoine bâti de niveau 3 _ Ensembles ### Informations (1) - Périmètre de Droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Manoir du Pavillon et son triple portail ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 77 de la commune - 15/11/2019 ; permis de construire 01455219P0004 ; 18 Route d'Asnelles ; parcelle A 173 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 943 m² ; autorisé - 09/02/2018 ; permis de construire 01455217P0011 ; 33bis Route d'Asnelles ; parcelle A 173P ; 1 logement, 93 m² ; terrain 943 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ryes-14552/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 15/07/2025 ; vente ; 39 Rte d'Asnelles ; Maison ; 270 900 € ; 90 m² bâtis, 624 m² de terrain, 3 010 €/m² - 14/02/2025 ; vente ; 11 Rte d'Asnelles ; Dépendance, Maison ; 236 570 € ; 83 m² bâtis, 1 660 m² de terrain, 2 850 €/m² - 16/07/2024 ; vente ; 13 Rte d'Asnelles ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 107 m² bâtis, 750 m² de terrain, 1 589 €/m² - 08/03/2022 ; vente ; 35 Rte d'Asnelles ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 99 m² bâtis, 1 250 m² de terrain, 2 121 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 17/06/2026 ; 35 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 96 m² ; énergie C, climat B - 11/06/2026 ; 1 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D - 01/11/2024 ; 39 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 92,1 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D - 31/10/2023 ; 13 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 82,9 m² ; énergie F, climat F - 16/10/2023 ; 1 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; appartement, 64,5 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G - 16/10/2023 ; 1 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; appartement, 65 m² ; énergie F, climat F - 16/10/2023 ; 1 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; appartement, 41 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D - 16/10/2023 ; 1 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; appartement, 40,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E - 11/10/2023 ; 13 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 86 m² ; énergie G, climat G - 11/09/2023 ; 7 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 79,5 m² ; énergie F, climat F - 20/07/2023 ; Route d'Asnelles 14400 Ryes ; appartement, 78 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E - 08/07/2022 ; 11 Route d'Asnelles 14400 Ryes ; maison, 83 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/03/2001. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont COMMUNE DE RYES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211405527) ; HOLDING VH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/883847592) ; SCI REDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401564927) ; PLAF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799438452) ; SOLIDARYES'THE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/940147358) ; MARGUERITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/922687264) - Voies voisines : Chemin du Mont Potin (27 m) https://aucadastre.fr/ryes-14552/chemin-du-mont-potin-0128.md ; Chemin des Avenues (51 m) https://aucadastre.fr/ryes-14552/chemin-des-avenues-0129.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ryes-14552/route-d-asnelles-0005 La commune : https://aucadastre.fr/ryes-14552.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14552_0005