# Chemin de Cairanne, 84110 Sablet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19716, 4.99540 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84104_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 663 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEh du PLU Sablet, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan du reseau d'assainissement
- Perimetre des secteurs relatifs aux taux de la taxe d'amenagement
- Plan du reseau d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 228 de la commune

- 21/11/2025 ; permis de construire 0841042500014 ; 516 Chemin de Cairanne ; parcelles AE 296, AE 279, AE 265 ; 456 m² ; terrain 12 453 m² ; autorisé ; SCI LA PIERRE TOMBEE
- 17/04/2025 ; permis de construire 08410424N0011 ; Chemin de Cairanne ; parcelle AO 702 ; 1 logement ; terrain 3 236 m² ; autorisé ; WAANDERBOX
- 17/04/2025 ; permis de construire 08410424N0011 ; Chemin de Cairanne ; parcelle AO 702 ; terrain 3 236 m² ; autorisé ; WAANDERBOX
- 09/01/2020 ; permis de construire 08410419N0020 ; Chemin de Cairanne ; parcelles AO 281, AO 280, AO 279 ; 8 m² ; terrain 2 105 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SABLET
- 12/06/2018 ; permis de construire 08410418N0006 ; Chemin de Cairanne ; parcelles AO 279, AO 280, AO 281 ; 14 m² ; terrain 2 750 m² ; annulé ; COMMUNE DE SABLET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sablet-84104/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/01/2026 ; 432 Chemin de Cairanne 84110 Sablet ; maison, 109 m² ; énergie A, climat A
- 23/05/2025 ; 652 Chemin de Cairanne 84110 Sablet ; maison, 135 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 24/08/2022 ; 503 Chemin de Cairanne 84110 Sablet ; appartement, 120 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; LISAPL (LISAPL SAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309857589) ; CONSERVATOIRE D ESPACES NATURELS PROVENCE ALPES COTE D AZUR (CEN PACA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/340747047) ; I-MC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833640022) ; FUTUR ENVIRONNEMENT (FUTUR ENVIRONNEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801763640) ; MONTAUD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/882528706)
- Voies voisines : Le Camp Bernard (42 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/le-camp-bernard-b007.md ; Chemin des Patis (50 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/chemin-des-patis-9nmfmd.md ; Impasse des Vignes (58 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/impasse-des-vignes-qwhn9e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablet-84104/chemin-de-cairanne-0150
La commune : https://aucadastre.fr/sablet-84104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84104_0150