# Chemin de la Diffre, 84110 Sablet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19924, 5.00666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84104_0011.

## La parcelle

- Parcelle : AH 703
- Contenance : 525 m²
- Identifiant : 84104000AH0703
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 624 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCbp du PLU Sablet, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan du reseau d'assainissement
- Perimetre des secteurs relatifs aux taux de la taxe d'amenagement
- Plan du reseau d'eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 228 de la commune

- 30/09/2025 ; permis de construire 0841042500012 ; Chemin de la Diffre ; parcelle AH 719 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 369 m² ; autorisé
- 19/11/2024 ; permis de démolir 08410424N0001 ; 76 Chemin de la Diffre ; parcelles AH 700, AH 490, AH 697 ; terrain 18 491 m² ; terminé ; COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC
- 13/10/2023 ; permis de construire 08410423N0016 ; Lot A Chemin de la Diffre ; parcelle AH 718 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 369 m² ; autorisé
- 12/11/2020 ; permis de construire 08410420N0002 ; Chemin de la Diffre ; parcelles AH 280, AH 204 ; 8 logements, 730 m² ; terrain 3 260 m² ; autorisé
- 24/06/2019 ; permis de construire 08410419N0005 ; Chemin de la Diffre ; parcelle AH 545 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 768 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sablet-84104/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COOPERATIVE AGRICOLE PROVENCE LANGUEDOC (CAPL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775713852) ; ALTERNATIVE EMBOUTEILLAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/515026680) ; SCI CHATEAU DE LA PASCALETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434414926) ; SCEA DOMAINE DU POURRA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/414830687) ; CHAUVIN ERIC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381900083) ; LA JOURNEE DU LIVRE DE SABLET (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503435992)
- Voies voisines : Route de Vaison (67 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/route-de-vaison-0540.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablet-84104/chemin-de-la-diffre-0011
La commune : https://aucadastre.fr/sablet-84104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84104_0011