# Rue d’Orange, 84110 Sablet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19329, 5.00165 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84104_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 627 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Sablet, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan du reseau d'assainissement
- Perimetre des secteurs relatifs aux taux de la taxe d'amenagement
- Plan du reseau d'eau potable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/09/2022 ; vente ; 55 Rte D Orange ; Maison, Dépendance ; 532 600 € ; 120 m² bâtis, 2 217 m² de terrain, 4 438 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire LA FONTAINE DES FEES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AU FIL DU BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/523543395) ; SL JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828414912) ; SCI SANDRINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428824957) ; LE CLOS DU REPLAT (LE CLOS DU REPLAT) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/899230437) ; ASS VITA DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/481095891) ; JRS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444337729)
- Voies voisines : Route d’Orange (34 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/route-d-orange-m2glug.md ; chemin de la saugie (48 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/chemin-de-la-saugie-0022.md ; Font de Mayol (63 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/font-de-mayol-B020.md ; Grand Jardin (69 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/grand-jardin-B025.md ; Lieu Dit Moulet (75 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/lieu-dit-moulet-6433yz.md ; Chemin du Chemin de Fer (99 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/chemin-du-chemin-de-fer-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablet-84104/rue-d-orange-0410
La commune : https://aucadastre.fr/sablet-84104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84104_0410