# Traverse Bezert, 84110 Sablet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19331, 5.00673 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84104_0131.

## La parcelle

- Parcelle : AM 403 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 387 m²
- Identifiant : 84104000AM0403
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 164,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 948 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Sablet, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Plan du reseau d'assainissement
- Perimetre des secteurs relatifs aux taux de la taxe d'amenagement
- Plan du reseau d'eau potable

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire LA FONTAINE DES FEES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; POMPES FUNEBRES - MARBRERIE ANGES ET LYS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/893189076) ; BORDEAUX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/505057554) ; LE PAIN MEDIEVAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501549612) ; COMMERCIALISATION PIERRES ET AGREGATS TRAITES (COPAT) (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/324537307)
- Voies voisines : Rue de l’Ile (2 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/rue-de-l-ile-0310.md ; Impasse Bezert (20 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/impasse-bezert-0130.md ; Boulevard des Remparts (27 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/boulevard-des-remparts-0460.md ; Rue Fortune Bernard (27 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/rue-fortune-bernard-0240.md ; Rue du Colombier (36 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/rue-du-colombier-0180.md ; Rue du Nord (40 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/rue-du-nord-0395.md ; Montée de la Grand Font (59 m) https://aucadastre.fr/sablet-84104/montee-de-la-grand-font-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sablet-84104/traverse-bezert-0131
La commune : https://aucadastre.fr/sablet-84104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84104_0131